Дело № 2-141/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 09 марта 2017 года

Камышинский городской суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Дыблина В.Ю., 

при секретаре Галан Ю.В.,

с участием истца – председателя совета собственников помещения многоквартирного дома ФИО1,

представителя ответчика – ООО «РЭП № 3» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя совета собственников помещений многоквартирного дома ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» о понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Председатель совета собственников помещений многоквартирного дома ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № ....» (далее – ООО «РЭП № ....») о понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он во исполнение решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ как председатель собрания передал в ООО «РЭП № ....» копию уведомления о расторжении с ООО «РЭП № ....» в одностороннем порядке договора управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственников помещений с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе иной управляющей организации в лице ООО «РЭП № ....» от ДД.ММ.ГГГГ и других документов.

ДД.ММ.ГГГГ он получил ответ директора ООО «РЭП № ....» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ...., где были высказаны замечания, во устранение которых ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, в свою очередь о их результатах ДД.ММ.ГГГГ сообщено в информационном письме ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил по почте очередной предвзятый ответ директора ООО «РЭП № ....» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ...., где им высказывается о несогласии с предложенным собственниками многоквартирного дома тарифом в 2 рублей 30 копеек за 1 кв.м. вместо имевшегося у них тарифа в 17 рублей 30 копеек и в ультимативной форме потребовал включить в основной договор управления многоквартирным домом финансирование работ капитального характера, несмотря на предложения о заключении (при необходимости в этой части) дополнительного соглашения, против навязывания которых директором ООО «РЭП № ....» ФИО4 еще ранее ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 756 440 рублей 74 копейки, а затем ДД.ММ.ГГГГ на сумму в 878 220 рублей 37 копеек было принято решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение ФИО4 не оспаривалось, а, следовательно, оно имеет юридическую силу. Между тем, ФИО4, проигнорировав данное решение, заключил незаконным образом против воли собственников помещений и за их счёт договор № .... подряда на проведение названных работ от ДД.ММ.ГГГГ с мастером участка № .... Михайловского ГО ВОО «ВДПО» ФИО5 на сумму 878 220 рублей 37 копеек.

В связи с чем, по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме и было принято решение ДД.ММ.ГГГГ о расторжении с ООО «РЭП № ....» в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что директор ООО «РЭП № ....» ФИО3, злоупотребляя правом в угоду директору ООО «РЭП № ....» ФИО4 повторно требует от собственников многоквартирного дома включить незаконным образом эти работы в основной договор управления многоквартирным домом с ООО «РЭП № ....», тем самым существенно увеличив стоимость оплаты за 1 кв.м. на его обслуживание.

По сути директор ООО «РЭП № ....» ФИО3 незаконным образом отказывается от заключения договора, тем самым нарушая требования п. 3 ст. 426 ГК РФ.

На основании изложенного, просит обязать ООО «РЭП № ....» в лице директора ФИО3 заключить договор управления многоквартирным домом № .... в .... .... с собственниками помещений данного многоквартирного дома в лице председателя совета собственников помещений многоквартирного ...., .... .... ФИО1

В ходе рассмотрения дела истец – председатель совета собственников помещения многоквартирного дома ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменил и в окончательном виде просил обязать ООО «РЭП № ....» в лице директора ФИО3 заключить договор управления многоквартирным домом № ...., 8 мкр .... с собственниками помещений данного многоквартирного дома в лице председателя совета собственников помещений многоквартирного ...., .... .... ФИО1 с указанной им в отзыве платой за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. общей площади в месяц на 2017 год равной 21 рубль 32 копейка; за необоснованное уклонение ответчиком от заключения публичного договора управления с собственниками помещений многоквартирного ...., .... .... взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 250 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 15 000 рублей.

Истец – председатель совета собственников помещения многоквартирного дома ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и заявлении об изменении исковых требований, и просил удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – ООО «РЭП № ....» ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учётом изменения не признал по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, и просил отказать в их удовлетворении в полном объёме.

Представитель третьего лица – администрации городского округа – ...., извещённый в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил, представил заявление, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, надлежаще извещённого о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч.ч. 1.3, 2 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Частью 1 ст. 162 ЖК РФ определено, что договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Исходя из положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу указанных норм, заключение договора управления многоквартирным домом для управляющей организации является обязательным при выборе собственниками многоквартирного дома такого способа управления жилым домом. При этом, право на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом законодатель предоставил только собственникам помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений этого дома, у управляющей организации соответствующего права не имеется.

При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... ...., .... собственниками было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу ...., .... от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном собрании собственниками помещений также было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом, расположенным по вышеназванному адресу, с управляющей компанией – ООО «РЭП № ....».

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ...., ...., .... форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Председатель общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ФИО1 обратился к ответчику с документами о выборе управляющей организации ООО «РЭП № ....» для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Из ответа директора ООО «РЭП № ....» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик возвратил истцу документы, поскольку они были составлены с нарушением норм ЖК РФ.

При этом управляющая компания указала, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в повестку дня для принятия решений не включены основные вопросы, поставленные на голосование, а именно в протоколе общего собрания собственников дома не принято решение по выбору способа управления многоквартирным домом и выбору организаций по управлению домом (управляющая компания или ТСЖ), для заключения договора управления домом с Управляющей организацией ООО «РЭП № ....», не утвержден перечень работ и оказываемых услуг, не утвержден размер платы за 1 кв.м., по управлению домом, не принято решение о дате расторжения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «РЭП № ....», не принято решение о дате заключения договора управления многоквартирным домом с Управляющей организацией ООО «РЭП № ....», не принято решение о порядке финансирования выполнения работ капитального характера, связанных с проверкой и выявленных нарушениях не герметичности в дымовентканалах многоквартирного дома, которые создают угрозу жизни и здоровья собственникам этого дома, не принято решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также в повестку дня не включены и другие вопросы для принятия решений (ст. 44 ЖК РФ). Кроме того, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не указаны сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание (ст. 45 ЖК РФ), а также был нарушен порядок уведомления о расторжении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «РЭП № ....» (л.д. 8).

Как усматривается из протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ...., ...., .... форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений принято решение о наделении полномочий совета многоквартирного дома для принятия решений о ремонте общего имущества многоквартирного дома, а также по другим вопросам согласно ст. 44 ЖК РФ. Общим собранием собственников определён способ управление домом – управление управляющей организацией, и принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «РЭП № ....» до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом также утверждено решение общего собрания собственников помещения о подготовке договора управления многоквартирным домом совместно с ООО «РЭП № ....» и о его заключении не позднее ДД.ММ.ГГГГ, взяв за основу перечень работ и оказываемых услуг прежнего договора с оплатой за 1 кв.м. в размере не более 20 рублей 30 копеек, но без включения в него вопросов о выполнении и порядке финансирования работ, связанных с капремонтом или подобного характера работ (л.д. 9-11).

В ответе на информационное письмо председателя совета собственников помещения многоквартирного дома ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ директор ответчика указал, что управляющая организация не согласна с предлагаемым тарифом 20 рублей 30 копеек без включения вопросов о порядке финансирования выполнения работ капитального характера, связанных с проверкой и выявленных нарушениях негерметичности в дымовентканалах многоквартирного дома, которые создают угрозу жизни и здоровья собственникам этого дома. При этом ответчик не отказывался от заключения договора управления многоквартирным домом (л.д. 12).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Жилищный кодекс РФ не устанавливает обязанность управляющей организации заключить договор управления на тех условиях, которые без ее участия определены собственниками помещений многоквартирного дома. При выборе управляющей организации собственники должны ознакомиться с предлагаемым ею вариантом договора управления, либо присоединиться к нему, либо обсудить вопросы о внесении в него изменений.

Таким образом, выбирая управляющую организацию, собственники одновременно выбирают и предложенные ею условия договора.

Пунктом 1 ст. 426 ГК РФ предусмотрено, что публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (абз 2 п. 3 ст. 426 ГК РФ).

По смыслу ст. 426 ГК РФ коммерческая организация в случае ее избрания на общем собрании собственников управляющей организацией, не вправе отказать собственникам в заключении с ними договора управления на предлагаемых ею условиях. Вместе с тем, обязанность безоговорочно принять любые предложенные собственниками условия договора, на нее законом не возложена.

При выборе управляющей организации собственники должны либо принять предложенные управляющей организацией условия договора, либо согласовать с нею их изменения, либо избрать другую управляющую организацию, условия договора с которой их устраивают.

В соответствии со ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Из правового анализа вышеуказанных норм права следует, что ответчик при получении от собственников помещений многоквартирного дома протокола общего собрания собственников и договора на управление многоквартирным домом на основании ст. 445 ГК РФ обязан был по истечении 30 дней предоставить уполномоченному собственниками лицу в письменном виде ответ, содержащий один из предусмотренных ст. 445 ГК РФ вариантов: направить извещение об акцепте о безоговорочном заключении договора, отказ от акцепта; акцепт на иных условиях с протоколом разногласий.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. 

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № ..../пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, согласно п. 19 которых обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Кроме того, п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ...., установлено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что председателем совета собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., ФИО1 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в установленном законом порядке, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, проект договора управления многоквартирным домом, а также иные документы, согласно Требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в адрес ответчика не направлялись, а, следовательно, у управляющей компании отсутствовала возможность изучить проект договор и подготовить по нему протокол разногласий.

Доказательств обратного стороной истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из документов, направляемых ООО «РЭП № ....» в адрес ФИО1, усматривается, что директор ответчика не отказывал истцу в заключении договора управления многоквартирным домом, а, напротив, указал на условия заключения договора и на необходимость предоставления предусмотренных законом документов.

С учётом изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования председателя совета собственников помещений многоквартирного дома ФИО1 к ООО «РЭП № ....» о понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом являются незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку требование о взыскании компенсации морального вреда вытекает из требований о понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, то в удовлетворении указанного требования также следует отказать.

Статьёй 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, следовательно, удовлетворению не подлежат и требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска председателя совета собственников помещений многоквартирного дома ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № ....» о понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Дыблин