Дело № 2-3270/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б» 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В., 

с участием истца ФИО1,

старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Локтишевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что она является собственником данного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 01.04.1997 года. В указанной квартире с 25.06.1998 года были зарегистрированы и проживали ответчики ФИО2 и ФИО3, с 2015 года ответчики перестали проживать в данной квартире, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. В настоящее время ответчики отбывают наказание в исправительных учреждениях, откуда направили заявление о снятии их с регистрационного учета, однако, в снятии с регистрационного учета было отказано в связи с необходимостью личного присутствия ответчиков. Наличие регистрации создает истцу препятствия при оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что ФИО2, являясь ее сожителем, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в 2012 году фактические брачные отношения между нею и ответчиком были прекращены, с указанного времени он выселился из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи, более вселяться не пытался, в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении. ФИО3 приходится ей племянницей, выехала из спорного жилого помещения в 2005 году на постоянное место жительство в г. Шарыпово, вывезла свои личные вещи, более вселяться не пыталась, каких - либо прав на ее квартиру не заявляла, в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении. ФИО3 и ФИО2 членами ее семьи не являются, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось. Ответчики написали заявления о снятии их с регистрационного учета, но МО МВД России «Ачинский» отказал в их удовлетворении, в связи с необходимостью личной явки ответчиков.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, отбывающие наказание в виде лишения свободы, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о получении уведомления (л.д.15,19), возражений по иску либо ходатайств не заявили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.04.1997 года (л.д.5). 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 14.01.1998 года, а также ее сожитель ФИО2 с 22.02.2005 года; племянница ФИО3 с 31.01.2002 года; невестка Н.Л. с 10.11.2002 года, снята с регистрационного учета 21.06.2007 в связи с осуждением; невестка К.Л. с 18.03.2003 года, снята с регистрационного учета 21.06.2005 в связи с осуждением, а также внучка Н.В. с 20.02.2003 (л.д.17).

Как следует из пояснений истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного жилого помещения добровольно, вывезли свои личные вещи, длительное время в спорной квартире не проживают, в настоящее время отбывают наказание в местах лишения свободы, участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимают, мер к вселению не предпринимают, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В подтверждение истец представила заявления ответчиков о снятии их с регистрационного учета (л.д.7,8), пояснив, что в МО МВД России «Ачинский» ей отказали в их удовлетворении, в связи с необходимостью личной явки заявителей. Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и её сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, её наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, требования истца к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года. 

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов