Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 04 сентября 2019 г.

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Тумко К.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кущевский район, администрации Кущевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кущевский район, администрации Кущевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В заявлении, с учетом уточненных требований, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью 30,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, она является наследником имущества умершего по завещанию. На момент смерти КВВ проживал один. Нотариусом Кущевского нотариального округа ДМО ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о жилом доме, площадью 30,2 кв. м. внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Кущевского сельского поселения на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что умерший КВВ являлся главой двора с 1968 по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. на протяжении 36 лет. Его супруга, КЮП, так же умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из похозяйственной книги так же следует, что по указанному адресу у КВВ имеется земельный участок на праве пользования площадью 0,15 га. Полагает, что право собственности на жилой дом у умершего КВВ возникло в силу приобретательной давности, однако, при жизни он не успел воспользоваться своим правом на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в упрощенном порядке. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 30,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и её представитель ФИО2 не явились, направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают полностью, просили суд их удовлетворить (л. 

<

...>). 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кущёвский район – ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда (л. д. 55).

Представитель ответчика - администрации Кущевского сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласен (л. д. 49).

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущёвскому и Староминскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю Кущёвский отдел АЕВ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия и принять решение на усмотрение суда (л. д. 47). 

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Установлено, что истец ФИО1 является дочерью КВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7) и является наследником имущества КВВ по завещанию (л. д. 9).

Так же установлено, что умерший КВВ с 1968 по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, проживал в жилом доме, площадью 30,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а на момент смерти проживал один, что следует из выписки из похозяйственных книг администрации Кущевского сельского поселения (л. д. 17).

Из справки нотариуса Кущевского нотариального округа ДМО от 09.08.2019 г. следует, что ФИО1 является наследником по завещанию, принявшим, но не оформившим наследство после смерти КВВ, других наследников подавших заявление о принятии наследства не имеется (л. д. 39). 

Постановлением нотариуса Кущевского нотариального округа ДМО от 06.08.2019 г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего КВВ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л. д. 16). 

Согласно выписки из ЕГРН сведения о жилом доме, площадью 30,2 кв. м. с кадастровым номером 23:17:1404002:157, были внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества, - ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № (л. д. 10).

На основании постановления администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района от ДД.ММ.ГГГГ № адрес объекта недвижимости с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № уточнен как: 

<

адрес> (л. д. 11). 

Из выписки из похозяйственных книг на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что КВВ являлся главой двора с 1968 по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на протяжении 36 лет. Его супруга, КЮП, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 17).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина КВВ права на земельный участок следует, что на праве пользования ему принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га, по указанному адресу (л. д. 18)

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Умерший ДД.ММ.ГГГГ КВВ не успел воспользоваться своим правом на осуществление государственной регистрации права собственности на жилой дом, при наличии у него такого права, в том числе, и в силу ст. 234 ГК РФ, поскольку, на протяжении более 35 лет он добросовестно открыто и не прирывно владел указанным жилым домом, как собственным, в связи с чем, приобрел на указанный жилой дом право собственности в силу приобрететельной давности. 

Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти умершего отца – КВВ, своевременно подала заявление по месту открытия наследства о вступлении в наследство, но нотариусом ДМО ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. 

Совокупностью приведенных норм действующего законодательства и исследованных материалов дела, судом полагает возможным реализовать права истца на признание за ней права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, поскольку он был приобретен её отцом КВВ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в силу приобретательной давности и наследником по завещанию после смерти которого, является истец. Признание права в порядке наследования жилого дома после смерти КВВ за истцом ФИО1, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

Требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 30,2 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2019 года. 

Судья Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу.