Дело № 2-4031/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске. В квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3, который в квартире не проживает, квартплату не вносит. Членом его семьи ответчик не является. Ранее ответчик ФИО3 имел фамилию ФИО4, впоследствии сменил фамилию с 10.08.2017 года на ФИО5. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 06.08.2018 года (л.д.9-10) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.08.2018 года (л.д.6-7).

Согласно копии лицевого счета в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске ФИО2 зарегистрирован постоянно с 08.07.2003 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх