Гражданское дело

№ 2-891/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 23 ноября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

с участием помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Указано, что квартира по адресу: 

<

адрес> числится в перечне объектов муниципального жилищного фонда. Согласно ордеру 

<

номер> данное жилое помещение было предоставлено Е. В настоящее время по данному адресу зарегистрирована ответчица. Ей данное жилое помещение не предоставлялось, какого-либо права на него она не имеет, ордер не выдавался, договор социального найма не заключался, соответственно право пользования жилым помещением в установленном порядке им не приобретено. 

<

дата> решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, апелляционным определением Кемеровского областного суда от 16.08.2018 года решение суда от 29.05.2018 года оставлено без изменения. Истец ссылается на ст.209, ч.1 ст.288, ст.47 ЖК РСФСР, ч.1 и ч.2 ст.49 ЖК РФ, ч.3 и ч.4 ст.57 ЖК РФ. Указывает, что нормами жилищного законодательства предусмотрено, что основанием для вселения в жилое помещение муниципального жилищного фонда является договор социального найма, заключенный на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо ордер, выданный гражданину до 1 марта 2005 года на основании соответствующего решения собственника о предоставлении гражданину жилого помещения. Истец также ссылается на положения ст.301, ст.304 ГК РФ.

В суде представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО1 и ее представитель ФИО3 д.Г.. допущенный к участию в деле в качестве такового на основании заявленного ходатайства ответчицы, иск не признали, пояснили также, что ответчица по адресу спорной квартиры не живет, но зарегистрирована по данному адресу как по месту жительству, они не считают, что из решения Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 29.05.2018 года следовало, что ФИО1 должна сняться с регистрационного учета с данного адреса, такая обязанность решением суда прописана не была. 

В суде помощник прокурора Креймер Л.Н. указала, что считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в перечне муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого городского округа, является объектом муниципального жилищного фонда социального использования, что никем не оспаривается и подтверждено постановлением Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата>.

Нормами жилищного законодательства предусмотрено, что основанием для вселения в жилое помещение муниципального жилищного фонда является договор социального найма, заключенный с гражданином на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (ст.49, ст.57 ЖК РФ) либо ордер (ст.47 РСФСР), выданный гражданину до 1 марта 2005 года на основании соответствующего решения собственника о предоставлении гражданину жилого помещения, либо в порядке ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР (до 1 марта 2005 года), либо в порядке ст.70 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно материалам дела в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована как по месту жительству согласно поквартирной карточке ответчица ФИО1, которая сейчас в нем не проживает.

Согласно акту обследования помещения от 

<

дата> 

<

номер> жилые помещения и места общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> признавались аварийными и подлежащими сносу. 

Согласно справке ОНДПР г. Ленинска-Кузнецкого УНДПР ГУ МЧС России по Кемеровской области от 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес> произошел пожар, в результате пожара сгорела обрешетка крыши дома, обгорели стены снаружи и внутри, в квартире 

<

номер> закоптились стены, потолочное перекрытие внутри по всей площади, закоптилась бытовая техника, мебель, носимые вещи, кухонные и спальные принадлежности, сгорел корпус электросчетчика. 

Как следует из акта обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, проведенного сотрудниками филиала № 10 ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Бюро технической инвентаризации г. Ленинска-Кузнецкого, по состоянию на 

<

дата> процент износа квартиры определен как 96 %, стены, перегородки, перекрытие, крыша, полы, окна, двери сгорели, внутренняя отделка отсутствует, инженерные системы отсутствуют, фундамент разрушен, имеются трещины, сколы, выбоины, отмечена гниль. 

Таким образом, очевидно, что данный объект недвижимости использовать для проживания граждан нельзя, но ответчица до настоящего времени значится зарегистрированной именно как по месту жительству по адресу: 

<

адрес>

При этом ответчица не предоставила доказательств наличия у нее в отношении указанного жилого помещения договора социального найма, заключенного на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, либо ордера, выданного гражданину до 1 марта 2005 года на основании соответствующего решения собственника о предоставлении гражданину жилого помещения (ордер выдавался Н. на него и члена его семьи Е.), либо в порядке ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР (до 1 марта 2005 года), либо в порядке ст.70 ЖК РФ.

Учитывая, что данное жилое помещение является объектом муниципального жилищного фонда социального исполнения, оно может быть предоставлено в установленном законом порядке только либо по ордеру (до 01.03.2005 года), либо на условиях договора социального найма жилого помещения, т.е. с учетом положений ч.1 ст.63 ЖК РФ, а, следовательно, с заключением договора социального найма жилого помещения в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования либо, как это указывалось выше на основании ордера. Согласно п.23 Постановления Пленума ВС РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3 и ч.4 ст.57, ст.63 ЖК РФ). Органом местного самоуправления не выносилось решение о предоставлении ФИО1 данного жилого помещения на условиях социального найма. Кроме того решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 29.05.2018 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 16.08.2018 года решение суда от 29.05.2018 года оставлено без изменения. Решение суда от 29.05.2018 года имеет преюдициальное значение в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ.

Регистрация (прописка) ответчицы в указанном жилом помещении правового значения для решения вопроса о жилищных правах ответчицы на данное жилое помещение не имеет, т.к. в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства. Факт законного вселения ответчицей не доказан.

Согласно ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту жительству возможна на основании документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Фактически такого документа суду представлено не было. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или при его отсутствии, он в свою очередь в соответствии со абз.7 ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что решения о предоставлении ответчице спорного жилого помещения не принималось, ордер на право занятия именно ею спорного жилого помещения у нее отсутствует, договор социального найма жилого помещения в отношении данного жилого помещения с ней не заключался, неопровержимых доказательств законного вселения ответчицы в него как нанимателя или как члена семьи нанимателя суду не представлено, напротив, имеются доказательства об обратном, при этом ответчица не является собственником данного жилья, а потому суд считает, что доказательств приобретения ответчицей жилищного права пользования данным жилым помещением, в том числе и с целью регистрации ее как по месту жительству, нет, а потому иск подлежит удовлетворению.

При этом согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку конструкция вышеуказанных правовых норм не корреспондирует прямо обязанность органа регистрационного учета снимать граждан с регистрационного учета на основании решения о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, хотя по смыслу закона подразумевает это, то во избежание сомнений при исполнении данного решения суда, суд считает необходимым указать, что решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 

<

дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 

<

дата> года рождения в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа сумму государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2018 года.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2097/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.