Дело № 2-741/2025 04 августа 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-001297-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Крохине К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес>, ***, ***, **** о включении в состав наследства бани, признании права собственности на баню в порядке наследования,

установил:

*** обратился в суд с иском к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в состав наследства бани, признании права собственности на баню в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что решением Северодвинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за *** признано право собственности на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ *** умерла. После смерти *** открылось наследство. Наследником по завещанию к имуществу умершей *** является истец *** Решением Приморского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № за *** признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно архивной справке в состав объекта по указанному адресу входила, в том числе баня, однако данный объект не указан в решении суда. 

Просит суд включить в состав наследства *** баню, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за *** право собственности на указанную баню, в порядке наследования.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ***, ***, ****, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес> и НАО.

Истец ***, его представитель *** в судебном заседании исковые требования поддержали. Истец пояснил, что земельный участок под домом оформлен в его собственность, спорная баня находится через дорогу вне границ приобретенного земельного участка, целью обращения в суд является намерение истца восстановить объект недвижимости и оформить земельный участок под ним.

Ответчики администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес>, ***, ****, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Ответчик *** в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, подтвердила, что спорный объект (баня) был возведен ***, входил в домовладение Т-вых, правопритязаний иных лиц на спорную баню не имеется, фактически с момента принятия наследства за *** домовладением, в том числе баней пользуется истец.

Третьи лица нотариус ***, Управление Росреестра по 

<

адрес> и НАО, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца, его представителя, пояснения ответчика ***, обозрев материалы гражданского дела №, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. 

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). 

Право на обязательную долю, в наследстве исходя из положений ст. 1149 ГК РФ, имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни *** составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ***, временно исполняющей обязанности нотариуса Северодвинского нотариального округа 

<

адрес> ***

По условиям завещания *** завещала внуку - *** принадлежащий ей земельный участок со всеми строениями и принадлежащий ей жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Сведения об отмене или изменении данного завещания отсутствуют.

Ответчики ***, ***, **** являются **** умершей ***

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики имеют право на обязательную долю в наследстве, материалы дела не содержат, таких доказательств ответчиками суду не представлено.

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> *** с заявлением о принятии наследства после смерти ***, обратились *** как наследник по закону (ДД.ММ.ГГГГ) и *** (ДД.ММ.ГГГГ) как наследник на основании завещания.

ДД.ММ.ГГГГ *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». 

Постановлениями нотариуса *** № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ *** отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю *** жилого дома, что послужило основанием для обращения с иском в суд в защиту нарушенного права ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Северодвинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования *** к *** о признании права собственности на имущество в порядке наследования. За *** признано право собственности, в том числе, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеизложенные обстоятельства, установлены вступившим в законную силу решением Приморского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску *** к ***, ***, ****, администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно материалам дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества: баня, адрес: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ гола «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, данными похозяйственных книг за период с 1973 года, предоставленных МБУ «Приморский архив», достоверно подтверждается, что в состав домовладения **** (по адресу: 

<

адрес> входили: жилой дом; баня, год возведения – 1951; амбар. 

При жизни *** (наследник ***) в установленном законом порядке не успела зарегистрировать право собственности на баню, сведения о зарегистрированных правах на нее в ЕГРП отсутствуют.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель *** умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорную баню, право собственности наследодателя на баню никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, право собственности на сам жилой дом в порядке наследования признано за истцом, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован на истца, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорной бани в состав наследства обоснованными. 

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец *** ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев с момента смерти бабушки, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником бани, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Другие наследники на спорное имущество не претендуют.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на баню, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования *** (№ к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> (№), *** (№), *** (№), **** (№) о включении в состав наследства бани, признании права собственности на баню в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, баню, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за *** (№) право собственности на баню, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская 

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2025 года.