Дело № 2-1751/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Степановой Г.В.,

с участием истца ФИО3, она же представитель истца ФИО4, истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что истцы являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>. В указанной квартире кроме истцов ФИО3, ФИО5 зарегистрирован еще ответчик, который ранее являлся зятем истцом (мужем ФИО4). Ответчик был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ., однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в район Крайнего Севера. Впоследствии ответчик развелся с ФИО4 В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в указанной квартире, его выезд носит добровольный характер, ответчик проживает в другом, неизвестном истцам, месте. Истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг. Истцы никогда не чинили ответчику препятствия в пользовании квартирой. В связи с чем, истец просят признать ответчика прекратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО3, она же представитель истца ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Истцы ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, по адресу:. 

<

адрес>, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., ответчику направлена повестка, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Учитывая, что судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации, возвращена в суд службой связи с отметкой «истек срок хранения», суд приходит к выводу, что такое длительное неполучение ответчиком почтовой корреспонденции, направляемой по месту его регистрации, свидетельствует о не проживании ФИО7 по этому адресу. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району своего представителя в судебное заседание не направил, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что с является соседкой семьи истцом на протяжении 29 лет. ФИО7 не видела уже примерно 5 лет. За это время ФИО7 никогда в доме не появлялся.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что является соседкой семьи истцов с 1991 года. Последний раз видела ФИО7 примерно в ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор ФИО7 никогда дома не появлялся. Вселиться в квартиру не пытался.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, истцы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 являются собственниками (по ? доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МУП ИДЕЗ РБ.Согласно свидетельству о расторжении брака I-ПН №, выданному 6.10.2018г. Управлением записи актов гражданского состояния Администрации г.Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, брак между ФИО7 и ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13).

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Оценив представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО7 по указанному адресу регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры не является, членом семьи истцов - собственников указанной квартиры – не является. Каких-либо соглашений о проживании ФИО7 в данной квартире не заключалось. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственников этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

...>, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Васикова