К делу №2-109/2023 УИД 23RS0018-01-2022-01-2022-000561-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района Краснодарского края 11 мая 2023 года 

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего Осовик С.В.,при секретаре Беспальченко А.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности адвоката Гузик Ю.И.,

представителя ответчика по доверенности ФИО2 С.И.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В иске указано, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данный земельный участок отмежеван, установлены границы.

С ее земельным участком граничит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО4 построила сарай, часть которого находится на территории участка истца, установила забор.

Она неоднократно просила ответчика передвинуть сарай и забор на свой участок, но ФИО4 на ее просьбы никак не реагирует.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Калининский земельный центр» согласно договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ выполнил кадастровые работы по восстановлению границ земельного участка с КН № - вынос границ земельного участка на местность, т.е. определение местоположения границ земельного участка по заданным координатам, сведения о которых зафиксированы в государственном кадастре недвижимости.

При выносе границ земельного участка было выявлено, что фактические границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> с КН № не соответствует границам, имеющимся в сведениях государственного кадастра недвижимости.

При восстановлении границ земельного участка, а именно точки № (номер точки определен в соответствии с чертежом, приложенным к заключению МУП «Калининский земельный центр»; согласно сведениям ГКН данная точка определена под номером 4) (координаты: 

<

данные изъяты>) невозможно установить данную точку в натуре, так как согласно представленных координат данная точка попадает на каменное хозяйственное строение (сарай ФИО4).

Граница между смежными участками проходит по точкам № и № в соответствии со сведениями ГКН (раздел 3.1-3.2. выписки из ЕГРН «Описание местоположения земельного участка»), расстояние между которыми составляет 33,17 м, координаты: точка 

<

данные изъяты>.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Калининского сельского поселения Калининского района, утвержденными Решением Совета Калининского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), земельный участок с КН № находится в зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1 Б.

В соответствии с данными правилами в зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1 Б минимальный отступ от границы соседнего участка для вспомогательных построек (таких, как баня, гараж и других) составляет не менее 1 метра.

Расположение соседского забора и частично сарая на ее участке создает препятствия полной мере в пользовании своим земельным участком. Для устранения препятствий ФИО4 необходимо перенести сарай на расстоянии не менее 1 метра от границы ее земельного участка, с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий, а также перенести забор на границу смежных земельных участков.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (п.п.1,2 ст.35).

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями статьи 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.42 Земельного кодекса РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании вышеизложенного, истец просит суд: Обязать ответчика ФИО4: устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем сноса ответчиком ФИО4. сарая за счет ответчика; восстановить межевую границу между смежными земельными участками с астровыми номерами № и №, расположенными по адресу: 

<

адрес> соответственно, путем сноса ответчиком забора и установлении ответчиком забора по точкам согласно сведений ГКН - точка №.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Б., извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности адвокат Гузик Ю.И. поддержали исковое заявление в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 С.И.К. возражала против удовлетворения иска, поскольку требования не конкретизированы.

Рассмотрев требования, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления, по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - 

<

адрес>, КН № (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности принадлежит ФИО3 (л.д.52-54). 

Согласно заключению МУП Калининского района «Калининский земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, МУП КК «Калининский земельный центр» выполнил кадастровые работы ДД.ММ.ГГГГ по восстановлению границ земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>. В результате вышеуказанных работ было выявлено, границы земельного участка, согласно предоставленных сведений ЕГРН не соответствуют границам существующего забора (сетка рабица) в точках 2,3. Так же при восстановлении границ земельного участка, а именно точки 2,невозможно установить данную точку в натуре, так как согласно представленных координат данная точка попадает на каменное хозяйственное строение. Смещение данных точек (2,3) составило от 1 до 2,5 метров в сторону смежных земельных участков с КН № и №. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка с КН № составляет 0,2 м. В результате раздела земельного участка с КН № образовались два земельных участка с КН № и испрашиваемый земельный участок с КН №. Граница 2-3 является общей границей между двумя смежными земельными участками № и №, следовательно ошибка допущена при ранее проведенном разделе земельного участка с КН № (л.д.19-21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Калининского сельского поселения администрации Калининского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Б. является собственником земельного участка, категория земель земли населенных пунктов- 

<

адрес> (л.д.32).

Согласно постановлению главы Калининского сельского поселения Калининского района «Об упорядочении и установлении почтовых адресов домовладению и земельным участкам Б.» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены почтовые адреса домовладению и земельным участкам в кадастровом квартале №, Б. домовладению и земельному участку 

<

адрес> (л.д.33).

Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 Управление градостроительство и благоустройства администрации МО Калининский район разрешает строительство объекта капитального строительства индивидуальный жилой дом, кадастровый номер земельного участка №, назначение - жилой дом, адрес: 

<

адрес> (л.д.36,37).

Согласно техническому паспорту индивидуального жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>., в качестве субъекта права указана ФИО3 (л.д.39-44).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит М. (л.д.55-56).

Согласно ответу на запрос из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок (предыдущий номер №), наименование участка- землепользование, на земельном участке расположен жилой дом, почтовый адрес: 

<

адрес>. Согласно акту согласования границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участком: ФИО4 (

<

адрес>), Б. (

<

адрес>) (л.д.79-84).

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности №, расположенных по адресу: 

<

адрес> заместителем начальника ППО МО 

<

адрес>, 

<

адрес>) (л.д.87-103).

Согласно заключению экспертов от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая ошибка при уточнении границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствует; ошибка в описании местоположений границ земельных участков КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая возможна была транслирована от формирования участка КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствует; ошибка в описании местоположений границ земельного участка КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. В процессе проведенного исследования, в графической части приложении 1 настоящего экспертного заключения, экспертами, путем графического моделирование, произведено наложение фактически существующих границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> на границы данных земельных участков соответствующие сведениям о местоположении которых в виде координат поворотных точек внесенных в государственный кадастр недвижимости, в результате чего определено, что границы земельных участков №, расположенного по адресу

<

адрес>, №, расположенного по адресу

<

адрес> не соответствуют координатам границ земельных участков на местности, обозначенным в ГКН, а именно: - фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 3ф смещена на расстояние 2,48м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>; - фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 4ф смещена на расстояние 1,62м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>. Кроме того, стоит отметить, что часть существующей хозяйственной постройки находящейся на территории домовладения № расположено в границах земельного участка домовладения № В процессе проведенного экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что существующие ограждения, а также существующие межевые знаки в виде металлических кольев, определяющие границы земельного участка с кадастровым номером № определяют следующую его площадь: - 

<

данные изъяты> кв.м - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каталог фактических координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установленные экспертом в процессе экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Названиеточки 

X 

Y 

1Ф 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Фактическая площадь: 

<

данные изъяты>.

В процессе проведенного экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что существующие ограждения, а также существующие межевые знаки в виде металлических кольев, определяющие границы земельного участка с кадастровым номером № определяют следующую его площадь: - 

<

данные изъяты> кв.м - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Каталог фактических координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № экспертом в процессе экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Названиеточки 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Фактическая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В объеме материалов представленных судом для разработки настоящего заключения отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно провести анализ соответствия фактических границ правоустанавливающим документам технически не представляется возможным. Границы фактического использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не соответствуют правоустанавливающим документам на данный земельный участок в виде Постановления администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № "Об утверждении схемы размещения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также местоположение фактических границ данного земельного участка не соответствует сведениям внесенным в государственный кадастр недвижимости в виде координат поворотных точек определяющих их местоположения, а именно: - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> установленная экспертом в процессе проведенного экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что на 

<

данные изъяты> кв.м, более чем площадь 

<

данные изъяты> кв.м, указанная Б правоустанавливающем документе в виде Постановления администрации муниципального образования Калининский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы размещения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; -фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 3ф смещена на расстояние 2,48 м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>; - фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 4ф смещена на расстояние 1,62м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>. Кроме того, стоит отметить, что часть существующей хозяйственной постройки находящейся на территории домовладения № расположено в границах земельного участка домовладения № (л.д.179-242).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.45,46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно ст.42 ЗК РФ, закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что в результате раздела земельного участка с КН № образовались два земельных участка с КН № и земельный участок с КН №. Согласно акту согласования границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участком: ФИО4 (

<

адрес>), Б. (

<

адрес>). Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, 

<

адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок отмежеван, установлены границы.

По результатам проведенной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной определением Калининского районного суда, суд приходит к выводу, что реестровая ошибка при уточнении границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствует; ошибка в описании местоположений границ земельных участков КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая возможна была транслирована от формирования участка КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствует; ошибка в описании местоположений границ земельного участка КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. В процессе проведенного исследования, в графической части приложении 1 настоящего экспертного заключения, экспертами, путем графического моделирование, произведено наложение фактически существующих границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: 

<

адрес> на границы данных земельных участков соответствующие сведениям о местоположении которых в виде координат поворотных точек внесенных в государственный кадастр недвижимости, в результате чего определено, что границы земельных участков №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не соответствуют координатам границ земельных участков на местности, обозначенным в ГКН, а именно: - фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 3ф смещена на расстояние 2,48м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>; - фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 4ф смещена на расстояние 1,62м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>. Кроме того, стоит отметить, что часть существующей хозяйственной постройки находящейся на территории домовладения № расположено в границах земельного участка домовладения №". В процессе проведенного экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что существующие ограждения, а также существующие межевые знаки в виде металлических кольев, определяющие границы земельного участка с кадастровым номером № определяют следующую его площадь: - 

<

данные изъяты> кв.м - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каталог фактических координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установленные экспертом в процессе экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Названиеточки 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Фактическая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

В процессе проведенного экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что существующие ограждения, а также существующие межевые знаки в виде металлических кольев, определяющие границы земельного участка с кадастровым номером № определяют следующую его площадь: - 

<

данные изъяты> кв.м - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Каталог фактических координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установленные экспертом в процессе экспертного осмотра от 20.12.2022г.

Названиеточки 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Фактическая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Границы фактического использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не соответствуют правоустанавливающим документам на данный земельный участок в виде Постановления администрации муниципального образования Калининский район от ДД.ММ.ГГГГ. № "Об утверждении схемы размещения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также местоположение фактических границ данного земельного участка не соответствует сведениям внесенным в государственный кадастр недвижимости в виде координат поворотных точек определяющих их местоположения, а именно: - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> установленная экспертом в процессе проведенного экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что на 

<

данные изъяты> кв.м, более чем площадь 

<

данные изъяты> кв.м, указанная Б правоустанавливающем документе в виде Постановления администрации муниципального образования Калининский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы размещения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; -фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 3ф смещена на расстояние 2,48 м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения №" по 

<

адрес>; - фактически существующая межевая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по 

<

адрес> в точке 4ф смещена на расстояние 1,62м. в сторону земельного участка с кадастровым номером №, тем самым произведен прихват части земельного участка домовладения № по 

<

адрес> в пользу земельного участка домовладения № по 

<

адрес>. Кроме того, стоит отметить, что часть существующей хозяйственной постройки находящейся на территории домовладения № расположено в границах земельного участка домовладения №. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 обустранении препятствий в пользовании земельным участком,- удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО4:

1.Устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком,принадлежащим ФИО3 на праве собственности, расположенного по адресу:

<

адрес> путемсноса ответчиком ФИО4 сарая за счет ответчика;

2.Восстановить межевую границу между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу:

<

адрес> соответственно, путем сноса ФИО4 забора и установлении еюзабора по точкам согласно сведений ГКН - точка 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд в течение месяца, со дня изготовления мотивировочной части решения.

Судья:_____________________