Дело № 2-125/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с.Кулунда 05 мая 2017 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А., 

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что между истцом и ответчиками /////// был заключен кредитный договор №№№№№ о предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по ---------, на срок до /////// под 12,15 % годовых в размере 500 000 рублей. Согласно условий договора погашение кредита производится равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, но не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. В соответствие с п.4.4 договора при несвоевременном перечислении платежа за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности. Жилой дом и земельный участок, расположенные по ---------, приобретены с обременением ипотекой в силу закона. Согласно договора залога, залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 760 000 рублей. Ответчики надлежащим образом не исполняют взятые на себя обязательства. По состоянию на /////// задолженность по кредитному договору №№№№№ от /////// года составила 338135,58 рублей, из которых: 1137,89 рублей – неустойка за просроченные проценты, 38482,27 рубля – просроченные проценты, 298515,42 рублей – просроченный основной долг. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также взыскать судебные издержки по оплате госпошлины за обращение в суд в размере 12581,36 рубля, обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по ---------, путем продажи с торгов, установив начальную продажную стоимость из залоговой стоимости объекта недвижимости в размере 760 000 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, пояснив, что задолженность образовалась из-за трудного материального положения. Погасить кредит в полном объеме, и даже в части просрочки, материальной возможности не имеют. 

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и разъясняет, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России к ФИО1 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № 8644 Сбербанка России задолженность по кредитному договору №№№№№ от /////// по состоянию на /////// в размере 338135,58 рублей, из которых: 1137,89 рублей – неустойка за просроченные проценты, 38482,27 рубля – просроченные проценты, 298515,42 рублей – просроченный основной долг, а также судебные расходы в размере 12581,36 рубль, итого 350716,94 (триста пятьдесят тысяч семьсот шестнадцать руб. 94 коп) рублей. 

Обратить взыскание на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м. с кадастровым номером: №№№№№ и земельный участок общей площадью 839 кв.м. с кадастровым номером №№№№№, расположенные по адресу: --------- принадлежащие ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, установив начальную продажную стоимость 760000 (семьсот шестьдесят тысяч) рублей, определив способ реализации домовладения в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко