Дело № 2-511/23. УИД 36RS0016-01-2023-000503-58.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «23» июня 2023 года. 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Стаценко М.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора Калачеевского района Воронежской области Епимахова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства: он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 11.12.2017 г., выпиской из ЕГРН от 24.01.2018 г. В принадлежащем ему домовладении зарегистрирован сын его сожительницы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является собственником дома. Ответчик выехал на другое место жительства и вывез все свои вещи. ФИО2 в расходах по содержанию дома не участвует, коммунальные услуги и налоги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик не желает выписываться из дома. Договор о безвозмездном пользовании он с ответчиком не заключал. Членом семьи истца ответчик не является, поскольку, общее хозяйство они не ведут, у них нет общих интересов. В настоящее время истцу необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он нарушает права истца, как собственника жилого помещения и он не может их реализовать.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ответчика зарегистрировав принадлежащем ему помещении т.к. жил с матерью ответчика, в настоящее время ФИО2 проживает отдельно со своей сожительницей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он проживает со своей сожительницей уже 4 года, вещи свои заберет из дома истца.

Выслушав мнение прокурора Епимахова М.А., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения Калачеевского районного суда Воронежской области от 11.12.2017 г. по гражданскому делу № 2-705/17 по иску ФИО1 к администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 11-12), копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2018 г. (л.д. 13-14).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик был зарегистрирован истцом 10.11.2020 г. в вышеуказанном жилом доме в качестве члена его семьи, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 19-20). 

Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является. 

Согласно ч. 4 ст. 31 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведениями о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд не располагает. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд считает, что ответчик в настоящее время утратил право пользования данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Калачеевский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть начиная с 28.06.2023 года.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.