дело № 

<

№ обезличен>

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 12 марта 2025 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чирковским Е.В., 

с участием помощника Химкинского городского прокурора – Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

№ обезличен> по иску Кредитного потребительского кооператива «Новые Решения» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Химки 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Кредитный потребительский кооператив «Новые Решения» обратился в суд с иском к ФИО1 В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, на основании мирового соглашения от 

<

дата>, утвержденного судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> по делу № 

<

№ обезличен>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>.

По утверждению истца, ответчик в данной квартире зарегистрирована по месту жительства, но фактически не проживает и никогда не проживала, квартира находится в непригодном для проживания состоянии (без ремонта, бетонные стены). 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне, времени и месте судебного заседания в порядке ст.ст. 113, 117 ГПК РФ судебными повестками по адресу места жительства (ШПИ 80083707337996, ШПИ 80083707338009). Однако, все судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в ее отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ФИО1 на участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда 

<

адрес> в сети интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Представитель 3-его лица - ОВМ УМВД России по Московской области по г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом судебными повестками. 

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика и 3-его лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№ обезличен> на основании мирового соглашения от 

<

дата>, утвержденного судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> по делу № 

<

№ обезличен>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки из домовой книги от 

<

дата>, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована по месту жительства ФИО1 – с 

<

дата>.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация ответчика не может служить фактом их постоянного проживания по месту вселения в спорную квартиру, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства. 

Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ответа УМВД России по г.о. Химки на судебный запрос следует, что сотрудником УМВД России по г.о. Химки проверялся адрес: 

<

адрес>. В ходе проверки при выходе по данному адресу установлено, что квартира, расположена на 10 этаже, в данной квартире не производятся ремонтные работы, следов постоянного проживания отсутствуют, также в квартире отсутствуют личные вещи, коммуникации не подключены, фактическое проживание гражданки ФИО1 отсутствует. 

В данном случае судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, доказательств иного суду представлено не было. Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик добровольно, по своей воле отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из приведенных выше правовых норм, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что право пользования ответчиком спорного жилого помещения подлежит прекращению, соглашения о пользовании жилым помещением между нею и собственником нет, доказательств иного суду представлено не было. При таких обстоятельствах, учитывая, что каких-либо данных, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так, истцом понесены расходы по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 20000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Новые Решения» – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Новые Решения» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 20000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.