Дело № 2-317/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области, в составе: председательствующего судьи Копылова В.В., при секретаре Шалом Н.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Смирныховский», указывая на то, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО5. Заключением межведомственной комиссии от 13.03.2014 года 

<

адрес> признан непригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции. В данный момент ФИО4 проживает в с. Сокол в ветхом и аварийном доме, в котором ее с дочерью не прописывают. Находится на 8 месяце беременности. Где будет прописан ее будущий ребенок, не известно. Администрация отказывается ставить истицу на очередь как нуждающуюся в жилье, так как она не является малоимущей. 

Просит обязать ответчика предоставить ей и члену семьи ФИО6 вне очереди по договору социального найма в черте пгт. Смирных благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям пгт. Смирных, отвечающее установленным требованиям. 

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась. Ее представитель ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. Суду пояснила, что для предоставления истцу жилого помещения во внеочередном порядке оснований не имеется, поскольку семья не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении и не признана малоимущей. Вопрос о предоставлении жилья будет решен в рамках программы, после обследования помещения специализированной организацией. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № 41 от ноября 1993 года ФИО7 и ее дочери ФИО8 (ФИО9) предоставлена 

<

адрес>. 

Согласно справке Территориального органа с. Буюклы Администрации МО ГО «Смирныховский», поквартирной карточке, свидетельствам о регистрации по месту жительства, паспорту ФИО4, истица и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы зарегистрированы по вышеуказанному адресу. 

13 марта 2014 года на основании заключения межведомственной комиссии № 65/14 

<

адрес> признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом.

Согласно справке начальника отдела жилищной и социальной политики Администрации МО ГО «Смирныховский» от 05.07.2018 года, ФИО4 малоимущей не признавалась, в очереди в качестве нуждающейся не состоит.

Из сообщения начальника отдела жилищной и социальной политики Администрации МО ГО «Смирныховский» от 05.07.2018 года следует, что 

<

адрес> включен в реестр непригодного жилого фонда.

В соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пункт 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определен в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 1 части 2 данной статьи предусмотрено предоставление вне очереди по договорам социального найма жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Таким образом, из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, т.е. при условии, что эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими, являются нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете в качестве таковых.

Из дела видно, что истица с дочерью проживают в жилом помещении, которое заключением межведомственной комиссии от 13 марта 2014 года признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции. 

Вместе с тем, семья истца в установленном порядке в целях предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма малоимущей не признана и не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. 

Исходя из приведенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о возложении обязанности предоставить ей и члену семьи ФИО5 вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, по договору социального найма, в черте пгт. Смирных, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Копылов

В окончательной форме решение принято 30 июля 2018 года.

Судья В.В. Копылов