Дело № 2-241/2023

УИД 13RS0002-01-2023-000292-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Темников 06 сентября 2023 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Герасимовой И.А., при секретаре Чикиной О.М., с участием прокурора Темниковского района Республики Мордовия Поршина А.В., помощника прокурора Темниковского района Республики Мордовия Комиссарова И.С.,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3, представителя ответчика адвоката Кривова Н.В., представившего удостоверение № 369 от 26 июня 2006 г., ордер № 121 от 28 августа 2023 г. на представление интересов ответчика по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском к ФИО3, указав, что, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ее племянница ответчик ФИО3, но с 2013 г. фактически не проживает по указанному адресу

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>. Она является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, занимается его воспитанием и содержанием. ФИО3 на связь не выходит, где она в настоящее время проживает ей не известно. Каких-либо соглашений о порядке проживания, пользования жилым домом она с ответчиком ФИО3 не заключала, членом ее семьи ответчик не является, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей в ее доме не имеет. Поэтому истец считает, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования, принадлежащим ей жилым помещением не имеется. 

Основываясь на изложенном, просила суд признать ФИО3, утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

Место нахождения ответчика ФИО3 не известно, ее представитель - адвокат Кривов Н.В., назначенный судом полагает, что в иске к ФИО3 следует отказать, так как, волеизъявление ответчика относительно иска не известно.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Комиссарова И.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Требования истца основаны на том, что согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, и арендатором земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, адресно - справочными сведениями учетов МВД России. В то же время ответчик по указанному адресу не проживает с 2013 г., добровольно выехав в другое место жительство, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, т.е. в нарушение целей регистрационного учета граждан, формально сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, при этом членом ее семьи не является, доказательств обратного суду не представлено.

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Суд считает, что поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений своих прав.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ, а также согласно пункта 2 части 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании договора найма (статья 671 ГК РФ), договора временного пользования (статья 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (статьи 689,699 ГК РФ).

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было заключено в какой – либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, руководствуясь положениями гражданского законодательства, регулирующими содержание права собственности, правомочия собственника жилого помещения, защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (статьями 209, 288, 304 ГК РФ), суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам в соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина. Истец ФИО2 при подаче иска понесла расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, размер уплаченной государственной пошлины соответствует требованиям пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Эту сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 ИНН № к ФИО3 ИНН № о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня его вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия. 

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А. Герасимова