Дело № 2-277/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 19 июля 2017 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грачёва М.А.,

при секретаре Агафоновой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные в 

<

адрес> за собой в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указал, что в 50-х годах его родители построили жилой дом и земельный участок. Родители при жизни своё право не оформили, отец СПЯ умер в ДД.ММ.ГГГГ, мать СЕФ умерла ДД.ММ.ГГГГ просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок за собой в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дела в отсутствие представителя с исковыми требованиями согласен (л.д.40). 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.16,17).

Согласно данных технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.10-15) общая площадь дома составляет 40,2 кв.м., согласно выписке о земельном участке площадь земельного участка составляет 1100 кв.м. (л.д.17).

Земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ был передан СПЯ в собственность на основании постановления и свидетельства на право собственности на землю (л.д.7, 8).

Из выписки из похозяйственных книг (л.д.6) следует, что СПЯ принадлежит на праве собственности жилой дом № и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>.

ФИО1 является сыном СПЯ, СЕФ, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.18).

Из копии свидетельств о смерти следует, что СЕФ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), СПЯ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

<

данные изъяты>. После смерти СПЯ заведено наследственное дело, наследниками являются сын ФИО1, жена СЕФ, после смерти СЕФ наследственное дело не заводилось (л.д.44-45). 

Согласно справкам сельского поселения ф. № 29 СПЯ. по день смерти проживал со своей супругой СЕФ в 

<

адрес> (л.д.28), СЕФ по день смерти проживала по указанному адресу одна (л.д.27). 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что СПЯ действительно самовольно построил дом №, расположенный: 

<

адрес> на земельном участке, который был передан ему в собственность, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил. В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственности СПЯ, суд считает возможным признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок при его жизни и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку истец является единственным наследником родителей и принял наследство после их смерти, признается судом фактически принявшим наследство после смерти родителей, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним права собственности на дом и земельный участок.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на дом и земельный участок за умершим СПЯ при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу, и признать в порядке наследования право собственности на спорный дом и земельный участок за истцом ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1100 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», и жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачёв