№ 2-812/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«23» августа 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Земцовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Земцовское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 123,0 кв.м.

Истица в обоснование иска сослалась на то, что в 1991 году её мать ФИО9 отдала ей свой дом по адресу 

<

адрес>. И с 1991 года по настоящее время она проживает в вышеуказанном доме, что подтверждается записями в похозяйственней книге, лицевой счет № 44, администрации МО «Земцовское сельское поселение». Иных документов, подтверждающих её право на указанный жилой дом, в администрации МО «Земцовское сельское поселение» не сохранилось.

Государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ею не проводилась из-за юридической неграмотности.

Тот факт, что она на протяжении длительного более 15 лет, времени владеет и пользуется жилым домом по 

<

адрес>, подтверждается справкой Администрации МО «Земцовское сельское поселение».

Согласно справке администрации МО «Земцовское сельское поселение», в жилом доме по адресу 

<

адрес> она зарегистрирована и проживает с 1991 года вдвоем с мужем ФИО10

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «Земцовское сельское поселение», ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 2922 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 123,0 кв.м.

Согласно справке Администрации МО «Земцовское сельское поселение» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> на балансе «Земцовского сельского поселения» не состоят.

В настоящее время ею оформлен технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт на земельный участок.

Однако оформить в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ее право на жилой дом по 

<

адрес> она не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

Получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, и получить документы о праве собственности на жилой дом не предоставляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 11 мая 2017 года № №, право собственности на спорный жилой дом на настоящий момент ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признал (л.д. 39).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 123,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.