РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1932/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником комнат №, №, расположенных в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27 июля 2017 года, однако в указанных комнатах зарегистрирован - ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, не являющийся членом семьи ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела МВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО1 является собственником комнат № 1, 2, расположенных в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.2017 серия: 50 АА №9910995, выданного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 27.07.2017г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сын истицы - ФИО3, его супруга - ФИО5 и их несовершеннолетний сын ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик съехал с жилого помещения в августе 2019 года, и с тех пор постоянно проживает в жилом доме в городе Ростов, в котором у него имеется доля в праве собственности. 

Как следует из пояснений истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик в жилом помещении не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). 

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация ответчика на спорной жилой площади не свидетельствует о приобретении права на жилую площадь, поскольку ответчик никаких прав и обязанностей никогда не выполнял, какого-либо соглашения о порядке пользования спорными комнатами ФИО3 с собственником комнат ФИО1 не заключал, каких-либо доказательств того, что ФИО3 в силу имущественного положения или других заслуживающих внимание обстоятельств не может обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому исковое заявление истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатами №, расположенных в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова