Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С., 

при секретаре Дубковой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков» Ч.А.С. был передан в собственность земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанным земельным участком Ч.А.С. постоянно пользовалась, обрабатывала его и владела данным участком как собственник. ДД.ММ.ГГГГг. Ч.А.С. умерла. Наследником по закону имущества, оставшегося после смерти Ч.А.С., является сын - Ч.А.С.. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес> из земельного участка, размером 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти Ч.А.С. наследник к нотариусу обратился в установленный законом шестимесячный срок, однако свидетельство на наследство не получил. Ч.А.С. продолжал пользоваться наследственным имуществом, проживал в квартире, принадлежащей его матери, нес бремя содержания жилого помещения, обрабатывал земельный участок. ДД.ММ.ГГГГг. Ч.А.С. умер. Наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти Ч.А.С. являются его дети: сын - ФИО1, дочь - ФИО1. Других наследников к имуществу Ч.А.С. не имеется. Наследственное имущество состоит из вышеуказанного имущества - квартиры и земельного участка. Своевременно, в установленный законом шестимесячный срок, наследники обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Нотариус, рассмотрев представленные наследниками документы для оформления наследства, выдала им свидетельство о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. на квартиру, в 1/2 доле каждому, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на остальное имущество, а именно - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на земельный участок - распоряжении администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О перерегистрации земельных участков» отсутствует адрес земельного участка передаваемого в собственность Ч.А.С.. При таких обстоятельствах нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Согласно справки 

<

адрес> территориального отдела администрации городского округа 

<

адрес>, нормативных документов (распоряжения) о присвоении почтового адреса земельному участку площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в территориальном отделе не имеется. Архивный отдел администрации городского округа 

<

адрес> также не предоставил никаких сведений о почтовом адресе указанного земельного участка. После смерти своего отца, Ч.А.С., наследники продолжали пользоваться вышеуказанным земельным участком, обрабатывали его, таким образом, вступили в управление наследственным имуществом фактическим путем. В настоящее время они владеют и пользуются данной недвижимостью как собственники.

На основании изложенного истцы просили суд включить в наследственную массу земельный участок, общей площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшийся после смерти Ч.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГг.; признать право собственности за истцами, в 1/2 доле за каждым, на земельный участок, общей площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов по доверенности К.А.К. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности С.Ю.Ю. не возражала против удовлетворения требований истцов. 

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (указанная статья вступила в силу ДД.ММ.ГГГГ) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства при наличии одного из вышеуказанных документов.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Ч.А.С. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный на основании распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков» 

ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.С. умерла.

Наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти Ч.А.С., является сын - Ч.А.С..

После смерти Ч.А.С. наследник к нотариусу обратился в установленный законом шестимесячный срок, однако свидетельство на наследство не получил. 

Ч.А.С. продолжал пользоваться наследственным имуществом, проживал в квартире, принадлежащей его матери, нес бремя содержания жилого помещения, обрабатывал земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.С. умер.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Наследниками первой очереди после смерти Ч.А.С. являются его дети: сын - ФИО1, дочь - ФИО1.

Других наследников после смерти Ч.А.С. судом не установлено, что подтверждается ответами нотариусов представленных в материалы дела.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок. Однако нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на квартиру, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на земельный участок - распоряжении администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О перерегистрации земельных участков» отсутствует адрес земельного участка, передаваемого в собственность Ч.А.С.. При таких обстоятельствах выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус не имеет возможности. 

Согласно справки 

<

адрес> территориального отдела администрации городского округа 

<

адрес>, нормативных документов (распоряжения) о присвоении почтового адреса земельному участку площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, в территориальном отделе не имеется. 

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истцы совершили действия, направленные на вступление в права наследства после смерти Ч.А.С.

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составляет 500,0 кв.м. 

Наследственным имуществом истцы владеют и пользуются как собственники, обрабатывают земельный участок, несут все бремя по его содержанию.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка была максимально приближена к его юридической площади и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, согласно акту согласования границ.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает, что каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа 

<

адрес>, смежных землепользователей истцам не предъявлялось.

На основании изложенного, учитывая то, что ответчик не направил своих возражений относительно заявленных исковых требований, спор по наследственному имуществу отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Ч.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО1 право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Д.С. Чичков