УИД 91RS0019-01-2019-005436-54; 

К. 2.175; дело № 2-414/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2020 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: администрация Симферопольского района Республики Крым, администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гостевого дома лит. «Б» общей площадью 19,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности на ? долю указанного имущества в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Иск мотивирован тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 31 января 2019 года для нее восстановлен срок на принятие наследства. В состав наследства входит ? доля дома по адресу: 

<

адрес>, в состав домовладения входит сарай, реконструированный в гостевой дом, право собственности на который не оформлено.

Определением суда от 13 января 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6 и ФИО4, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и администрация Симферопольского района Республики Крым.

Участники в судебное заседание не явились, истица и ответчики направили заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Решением народного суда Симферопольского района от 25 мая 1966 года признано право собственности ФИО5 на ? долю и право собственности ФИО13 (после регистрации брака – ФИО8) ФИО8 на ? доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Судом установлено, что к числу наследников первой очереди после смерти ФИО5 относились: истица, ФИО1 (дочь), ФИО3 (супруга) и ФИО1 (сын). 

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО2 восстановлен срок на принятие наследства и она и признана принявшей наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности ФИО2, на ? долю 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В письменном заявлении, удостоверенном нотариусом нотариального округа 

<

адрес>, ФИО3 сообщает о не принятии наследства и отсутствии претензий относительно наследственного имущества.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются его сыновья: ФИО6 и ФИО4.

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок площадью 0,15 га по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО8 на основании государственного акта на право собственности серии III-КМ №047906.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются ФИО1 в ? доле, ФИО6 в ? доле и ФИО4 в ? доле, которым выданы свидетельства о праве на наследство.

Соответственно доли в праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га по адресу: 

<

адрес> распределены следующим образом: ФИО1 – ? доля, ФИО6 – ? доля, ФИО4 – ? доля; а в праве собственности на жилой дом: ФИО14 – 5/8 долей (1/4 + 3/8), ФИО6 – 3/16 долей, ФИО4 – 3/16 долей.

На указанном земельном участке возведено строение гостевого дома лит. «Б» общей площадью 19,5 кв. м с кадастровым номером №

Суд отклоняет доводы истца о том, что данное строение реконструировано из сарая, поскольку ни одного доказательства такой реконструкции суду не представлено.

Исходя из указанного в ЕГРН года постройки, наименования и назначения объекта капитального строительства, учитывая, что он поставлен на кадастровый учет как автономный объект недвижимости, суд рассматривает данное строение как вновь построенное, а не реконструированное.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от 18 мая 2020 года №032/20, проведенной экспертом ООО «Институт экспертных исследований» строение гостевого дома лит. «Б» общей площадью 19,5 кв. м с кадастровым номером № является объектом капитального строительства и окончено строительством, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 11 Федерального закона от 26 ноября 2011 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Республики Крым, определяется в зависимости от момента открытия наследства – до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, гостевой дом лит. «Б» общей площадью 19,5 кв. м с кадастровым номером № может быть включен в состав наследства, открывшегося как после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так и после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая это, при определении пропорциональности распределения долей в праве собственности на спорный гостевой дом, суд исходит из пропорциональности распределения долей в праве собственности на земельный участок.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оснований для взыскания с кого-либо из ответчиков судебных расходов по делу не имеется, поскольку их участие не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ими прав истца, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: администрация Симферопольского района Республики Крым, администрация Никорлаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ гостевой дом лит. «Б» общей площадью 19,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю гостевого дома лит. «Б» общей площадью 19,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 июля 2020 года.

Судья