№2-1363/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-001497-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года гор. Долгопрудный 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Фаюстовой М.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Давитян Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103 964 руб. 41 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 409 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик проживает в 

<

адрес>. В связи с односторонним отказом МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» от исполнения договоров ресурсоснабжения заключенных с УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный», между собственниками помещений МКД, находящихся в управлении указанной управляющей организации и МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год у должника имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103 964 руб. 41 коп.. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ООО «МосОблЕИРЦ» о слушании дела извещено, явку своего представителя в суд не обеспечило.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире проживает ответчик ФИО1. 

Между МУП «Инженерные сети 

<

адрес>» и УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения N1 ВСЖ, договор на отпуск тепловой энергии N1 ТЖ, договор горячего водоснабжения N1 ГВЖ (л.д. 20-34). 

В связи с односторонним отказом МУП «Инженерные сети 

<

адрес>» от исполнения договоров ресурсоснабжения заключенных с УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный», между собственниками помещений МКД, находящихся в управлении указанной управляющей организации и МУП «Инженерные сети 

<

адрес>» заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Инженерные сети 

<

адрес>» ответчику были оказаны услуги по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению. 

Как следует из искового заявления, справки о начислениях и оплате по лицевому счету № ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал расходы по коммунальным услугам в полном объеме, из-за чего у ответчика образовалась задолженность в размере 103 964 руб. 41 копейка. 

Определением мирового судьи судебного участка № Долгопрудненского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ выданный ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 964 рубля 41 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 73 409 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 374 рубля 00 копеек (л.д.15-16)

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит указание на то, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи. 

Таким образом, ответчик, как наниматель квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязан был своевременно и в полном объеме вносить оплату за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации, которой является МУП «"Инженерные сети 

<

адрес>». 

Поскольку судом установлено, что ответчик как наниматель вышеуказанной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных платежей в полном объеме не производил, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 964 руб. 41 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 73 409 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 321 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования МУП «Инженерные сети 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 964 руб. 41 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 409 руб. 28 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 321 рубль 00 копеек. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.М.Фаюстова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.