Дело № 2-1870/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО5 – дочь истца, внучка – ФИО4, правнук ФИО6 

Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. Совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет. Поведение ответчика мешает истцу проживать в квартире. Проживание ответчика в квартире нарушает права истца.

На основании изложенного, истец просит суд выселить ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, с ходатайствами об отложении судебного заседания ответчик не обращалась, возражений относительно заявленных истцом требований не представила.

С согласия истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Прокурором ФИО7 в судебном заседании дано заключение, в котором она полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора ФИО7, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д.29-32).

Право собственности на указанное жилое помещение у истицы возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3, ее дочь – ФИО8 внучка – ФИО2, правнук – ФИО6 ( л.д. 7). 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из вышеуказанных положений закона следует, что право на совместное проживание с собственником жилого помещения имеет только член семьи собственника, который ведет с ним общее хозяйство, либо лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения о порядке проживания.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является ее внучкой, которая проживает в квартире истца с рождения. Дальнейшее совместное проживание в квартире становится невозможным, поскольку ответчик стала драться, не уважает интересы других членов семьи, на предложение съехать из квартиры отвечает отказом. 

Истцом в адрес ответчика 27.07.2020 направлялось требование об освобождении квартиры, которое осталось без удовлетворения со стороны ответчика.

Из показаний свидетеля ФИО5, данных ею в ходе судебного заседания, следует, что ответчик является ее дочерью. ФИО4 вместе со своим сыном проживает в квартире, принадлежащей истцу. Совместное хозяйство они не ведут. Отношения в семье сложные, неприязненные. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не покупает продукты, не выполняет никакой работы по дому, на предложения переехать отвечает отказом. В последнее время ответчик стала драться, в связи с чем приходилось вызывать полицию. 

Оснований не доверять указанному свидетелю суд не усматривает. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в том числе, письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника, согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного (ведения общего хозяйства с истцом, наличия соглашения о порядке проживания) ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу закона ответчик не сохраняет право пользования спорной квартирой, поскольку проживание ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, нарушает права последнего. В настоящее время истица, как собственник жилого помещения, возражает против проживания ответчика в квартире. 

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Тимофеева 

Мотивированное решение составлено 20.10.2020