Дело № 2-47/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пировское 26 февраля 2024 года 

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н., 

при секретаре Мухаметзяновой Е.В., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что указанным имуществом он открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1996 года, указанная квартира была предоставлена его родителям СПК «Сибиряк».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала. Суду пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей и её детям. 

В судебном заседании третьи лица - ФИО3, ФИО4 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали, предоставили в суд соответствующие заявления. 

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО5 не присутствовала, просила рассмотреть дело без представителя Управления, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, при наличии к тому оснований.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела. 

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости площадью 60 м2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из копии технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> находится жилое помещение площадью 64 кв.м.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец, выбыл ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6. 

Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Сибиряк» ФИО2 и членам ее семьи ФИО7, ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение площадью 64 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО1, ФИО1 суду пояснили, что родители истца проживали в спорной квартире вместе с детьми, квартиру им предоставил колхоз, так как родители там работали. Потом родители разошлись, уехали, сестра истца тоже уехала, он стал проживать в квартире один. Где и проживает по настоящее время, сажает огород, делает ремонт. Никто другой не претендует на спорное имущество. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пировского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 64 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова 

Копия верна: Судья:

Заочное решение в окончательной форме принято судом 04 марта 2024г.