61RS0017-01-2024-002860-85

Дело № 2-1649/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения, ФИО3, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, и признании права собственности на наследственное имущество, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его мамы ФИО4; включить в наследственную массу после смерти мамы квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.

Требования иска мотивированы тем, что с 1992 года истец вместе со своей покойной мамой ФИО4 проживал в спорной квартире. ФИО4 приобрела указанную квартиру на основании договора купли-продажи № от 11.11.2003 года, заключенного с СПК «

<

данные изъяты>».

Тем не менее, переход права собственности не был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец указывает, что фактически принял наследство после смерти своей мамы, поскольку как при жизни мамы, так и после ее смерти проживает в ее квартире, пользуется мебелью, кухонной утварью, оплачивает коммунальные платежи. Кроме него, у мамы истца имеются еще трое детей, которые не претендуют на данную квартиру.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, который извещён о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования иска удовлетворить.

Исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112, частям 1 и 2 статьи 1152, частям 2 и 3 статьи 1153, части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, мать истца ФИО4 на основании договора купли-продажи № от 11 ноября 2003 года приобрела у СПК «Красный Партизан» в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, Колхозная, 67, 

<

адрес>. (л.д.12-13).

Согласно ст. 131 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(действовавшего на момент заключения договора купли-продажи) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Тем не менее, договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красносулинского нотариального округа ФИО10 к наследственному имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №.

Истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства (л.д.40).

Таким образом, истец своевременно, в установленный законом шестимесячный cрок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его мамы ФИО4, поэтому у суда отсутствуют основания для установления факта принятия им наследства, данное требование заявлено истцом излишне.

Суд считает, что требование истца о включении в наследственную массу после умершей его мамы спорной квартиры, является правомерным и подлежит удовлетворению, поскольку наследодатель ФИО4 при жизни фактически являлась ее собственником, но не зарегистрировала свое право в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Факт того, что истец ФИО2, ответчики ФИО8, ФИО6, ФИО7 приходятся друг другу родными братьями и сестрой, и детьми умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, подтверждается свидетельствами о рождении, а также свидетельством о расторжении брака ФИО11

Имущественного спора нет между наследниками первой очереди после смерти ФИО4, они согласны с требованиями истца. Представитель администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения не возражал против удовлетворения иска.

С учетом изложенного, суд считает, необходимым включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после умершей ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,1 кв. м.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,1 кв. м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 15.11.2024г.