Дело № 2-614/2021

УИД 75RS0025-01-2021-000376-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края 

в составе председательствующего судьи Галановой Д.И., 

с участием прокурора Синельниковой Т.В., 

при секретаре Базаровой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся сожителем матери истца ФИО3 и был зарегистрирован ею в вышеуказанном доме 11.05.2018. В ноябре 2020 года ответчик выехал из данного жилого помещения на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не поступало. 

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2020, где правообладателем указан ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2020.

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения «Сивяковское» №15 от 25.01.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 11.05.2018 по настоящее время.

Как указано в исковом заявлении истца, подтверждается его пояснениями в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно снять ответчика с регистрационного учета с данного адреса не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцами таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Галанова Д.И. 

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2021