Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Артюх Е.Н. 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Шаралдайское», ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

17.01.2020 ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В 1984 году ее мужу ФИО2 на состав семьи 4 человека, включая ее и двоих детей (ответчиков), была выделена квартира по адресу: 

<

адрес> Республики Бурятия, 

<

адрес>. Жилое помещение 16.12.1992 супругу было передано в собственность, при этом договор был удостоверен нотариусом, однако не был зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ муж умер в 

<

адрес>. Она приняла наследство в виде придомового земельного участка по указанному адресу, дети от наследства отказались. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержала, просила удовлетворить. 

Надлежаще уведомленные ответчики ФИО3 и ФИО4, а также глава администрации МО СП «Шаралдайское» ФИО6 в суд не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

При наследовании имущество умершего (наследство) в силу статей 1110 и 1112 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истица ФИО1 с 24.04.1982 была замужем за ФИО7 Последний умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Бурятия. Приведенные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о браке, о смерти и справкой МО СП «Шаралдайское» от 11.10.2019. 

Из информации, представленной нотариусом Мухоршибирского нотариального округа ФИО8, следует, что ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО7 Другие наследники дети ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались. В состав наследства входят жилой дом по 

<

адрес>2, 

<

адрес> и денежные средства в отделении Сбербанка России. Свидетельство на жилой дом не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

На основании ордера, выданного совхозом «Забайкалец» 09.06.1984, ФИО7 предоставлена квартира по 

<

адрес> (арболитовый дом, левая сторона).

Истица в указанной части пояснила, что дом с семьей достраивали сами. 

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.12.1992 на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» ФИО7 приобрел в собственность у совхоза «Забайкалец» четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 72 кв. м. в двухквартирном жилом доме. В договоре имеется отметка, что он в тот же день удостоверен государственным нотариусом ФИО9 

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, СПК «Забайкалец» прекратил свою деятельность 14.08.2007 в связи с ликвидацией. 

Из выписки из похозяйственной учета МО СП «Шаралдайское» следует, что главой хозяйства по 

<

адрес>, 

<

адрес> числился ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти последнего главой хозяйства является ФИО1

Согласно справке ГУ «Гостехинвентаризация по Республике Бурятия» от 24.04.2006 сведения о регистрации недвижимого имущества по адресу: с. Шаралдай Мухоршибирского района Республики Бурятия, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРП от 13.02.2020 сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют. 

По сведениям Комитета по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования «Мухоршибирский район» и администрации МО СП «Шаралдайское» спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

При этом земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, 

<

адрес> Республики Бурятия, кадастровый №, площадью 2816 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 47 от 11.12.2012, выданной администрацией МО СП «Шаралдайское» (свидетельство о регистрации права собственности от 29.12.2012 03-АА 250373). 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а после истечения указанного срока – требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу подпункта 5 пункта 1 Земельного кодекса Российской Федерации закон устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, истица после смерти мужа является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. 

ФИО7, супругу ФИО1, принадлежала указанная квартира, однако правоустанавливающий документ оформлен ненадлежащим образом. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4, дети истицы и ее покойного мужа – наследодателя, а также глава администрации МО СП «Шаралдайское» ФИО6 против удовлетворения иска не возражали.

По приведенным обстоятельствам иск является обоснованным и подлежит удовлетворению: следует признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. 

Подлежащие взысканию судебные расходы по делу отсутствуют. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Шаралдайское», ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 69,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято 5 марта 2020 года. 

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна: судья М. Парпаева