Дело № 2-546/2019

Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Щепёткиной Н.С.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Шубина А.П.,

прокурора Рейн Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Коркино в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Коркино обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС Также собственником 1/2 доли является ФИО3 Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, вместе с тем, в нем не проживает, в квартиру никогда не вселялась. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника ФИО1 Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и выселить ее без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

Прокурор Рейн Л.В. в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований по изложенным в иске доводам.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, содержащиеся в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) представителем ответчика - адвокат Шубин А.П. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена (л.д. 23), возражений по иску не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля Х.Л.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности. Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основания приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, предусмотрено: таковое приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (статья 31, части 1 и 2 ЖК РФ; статья 292, пункт 1 ГК РФ).

Кроме того, статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 28 января 2002 г. (л.д. 6).

Из справки о составе семьи, выданной администрацией Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района, следует, что на день рассмотрения настоящего спора в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, К.В.В. (л.д. 8).

ФИО2 является племянницей истца, которая в указанное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала. Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигалось никакого соглашения о порядке пользования жильем, о сохранении регистрации в нем, о праве проживания в указанном жилье.

Актом о непроживании от 25 марта 2019 г. подтверждается факт непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении (л.д. 12).

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку никогда в нее не вселялась и в ней не проживала.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом создает истцу препятствие во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

При этом нарушаются права собственника, а действием ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Суд полагает, что поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ.

С учётом изложенного, судом сделан вывод о том, что имеются предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ основания для удовлетворения иска прокурора г. Коркино в интересах ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселения ее без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Коркино в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Щепёткина