Дело № 2-147/2021

УИД 21RS0016-01-2020-002424-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Николаевой К.В.,

с участием: истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО7 об обязани не чинить препятствия в совершении сделки мены,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором, уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, просила:

-обязать ФИО7 не чинить препятствия в мене принадлежащих несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долей (по 1/3 доли каждому) квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м;

-обязать ФИО7 предоставить нотариальное согласие на мену принадлежащих несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долей (по 1/3 доли каждому) квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.

Иск мотивирован тем, что решением мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом и ответчиком, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака. Несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6 проживают с истцом, на ответчика возложена обязанность по уплате алиментов. 

В общей долевой собственности истца и детей (по 1/3 доле) имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, площадью 32,2 кв.м. В 2020 истец решила улучшить жилищные условия и обменять указанное жилое помещение на квартиру площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено разрешить истцу и ответчику совершение сделки мены принадлежащих их несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО1 квартиры, расположенной в 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на квартиру, расположенную в 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.

В дальнейшем ответчик стал препятствовать совершению указанной сделки, не явился к нотариусу на подписание договора, требует об отказе истцом от взыскания алиментов. Указанными действиями ответчик злоупотребляет своими правами и нарушает права несовершеннолетних детей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит удовлетворить исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

На судебном заседании истец ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1, исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в нем, и просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик в ходе судебного разбирательства согласился на совершение сделки мены, однако, повторно не явился в нотариальную контору в заранее оговоренное сторонами время.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился на судебное разбирательство и не сообщил о причинах неявки. Ранее, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, при этом отказался от оформления признания иска в письменной форме.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ относительно заявленных исковых требований не возражал, просил их удовлетворить по изложенным в нем доводам.

На судебное заседание третье лицо - сектор по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Чебоксарского района Чувашской Республики явку своего представителя не обеспечил, в представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела без их участия, а также принять решение в интересах несовершеннолетних.

На судебное заседание третье лицо – нотариус нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО9 не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

На судебное заседание третьи лица – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не известно.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Семейное законодательство исходит из равенства прав и обязанностей родителей в отношении их детей (родительские права) (п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации).

Представлять интересы ребенка может один из родителей, и при этом предполагается, что он действует по поручению и с согласия второго родителя.

В соответствии с п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласие на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям в соответствии со ст.ст. 28, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего.

По данному делу юридически значимыми и подлежащими установлению судом обстоятельствами являются мотивы отказа ответчика выдать разрешение на совершение сделки мены долей жилья, принадлежащих несовершеннолетним ФИО10.

Как следует из материалов дела и установлено судом, родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются истец ФИО4 и ответчик ФИО7

Решением мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака серии I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом установлено, что стороны совместно не проживают, дети проживают с матерью.

Свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками 

<

адрес> по ул. 9 км в д. Большие Карачуры Чебоксарского района Чувашской Республики на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4, и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый.

Истец ФИО4, действуя в интересах детей, имеет намерение обменять квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО8, общей площадью 47,3 кв.м., в которой несовершеннолетним детям ФИО5 и ФИО6 будут принадлежать доли по 1/3 каждому, о чем свидетельствует представленное в материалы дела постановление главы администрации Чебоксарского района Чувашской республики № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на совершение сделки мены долей жилья, принадлежащих несовершеннолетним ФИО10, следует, что в результате мены интересы несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 не будут нарушены, т.к в собственность перейдет по 1/3 доле квартиры общей площадью 47,3 кв.м. и выбывает из собственности по 1/3 доле квартира общей площадью 32,2 кв.м. При этом указанное постановление администрация постановила рассмотрев заявления ФИО4 и ФИО7 с просьбой о разрешении на совершение сделки мены принадлежащих их несовершеннолетним детям долей, а также принимая во внимание, что согласие всех заинтересованных лиц имеется, права несовершеннолетних не нарушаются.

Частью 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Согласно ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно, в том числе, в случаях, указанных в законе (ч. 2).

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ч. 3).

Согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

В материалы дела нотариусом нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО9 представлены справки от 12 и ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что договор мены вышеуказанных квартир не был удостоверен в связи с тем, что ФИО7, не явился в нотариальную контору в заранее оговоренное сторонами время, несмотря на то, что лично присутствовал при подаче документов для подготовки договора мены квартир, время удостоверения договора мены также было согласовано.

С учетом изложенного, суд считает, что заявленные истцом исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору мены, ответчиком не представлено.

На основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу федерального бюджета подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 600,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО7 об обязании не чинить препятствия в совершении сделки мены удовлетворить.

Обязать ФИО7 не чинить препятствия в мене принадлежащих несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долей (по 1/3 доли каждому) квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.

Обязать ФИО7 предоставить нотариальное согласие на мену принадлежащих несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долей (по 1/3 доли каждому) квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.

Взыскать с ФИО7 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 600,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Ю. Антонова