<

данные изъяты>

Дело №2-2453/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года гор.Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

Председательствующего судьи Ипатова В.Е., 

при секретаре Ткаченко К.М.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации гор.Твери о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на 1/2 доли указанной выше квартиры в порядке наследования. В обосновании своих требований истец указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 24 ноября 1999 года, Администрация Московского района города Твери передала в долевую собственность ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждому, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в указанной выше квартире. В отсутствие завещания, наследниками по закону первой очереди является истец – ФИО2, которая в установленном порядке приняла открывшееся наследство, а так же сын наследодателя – ФИО3, который в установленном порядке отказался от открывшегося наследства. Истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила от нотариуса отказ в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего на том основании, что за её супругом право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Между тем, договор передачи квартиры в собственность граждан был зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате, и ФИО1, так же как и ей, было выдано свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на указанную выше квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации гор.Твери, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд принял решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 24 ноября 1999 года по договору передачи квартиры в собственность граждан Администрация Московского района гор.Твери передала в долевую собственность ФИО2 и ФИО1, по 1/2 доли каждому, 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате 20 декабря 1999 года и в этот же день ФИО2 и ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи квартиры в собственность граждан, свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку при жизни наследственное имущество завещано не было, то наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и сын ФИО3 Данные обстоятельств подтверждаются свидетельством о браке, свидетельством о рождении, копии которых имеются в материалах дела. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшееся после смерти ФИО1 наследство в установленном порядке приняла его супруга ФИО2, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело №.

В свою очередь другой наследник первой очереди по закону ФИО2, в установленном порядке отказался от принятия открывшееся после смерти его отца наследство в пользу его жены – ФИО2, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением об отказе от наследства.

Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 24 июля 2017 года следует, что в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону, так как право долевой собственности ФИО1 на долю квартиры, по адресу 

<

адрес>, не возникло, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Из имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в ЕГР недвижимости запрашиваемых сведений, следует, что в ЕГРП отсутствует запись отдельного лица – ФИО1, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31.01.1998 года. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны были приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. С этой же даты введена в действие и ст.131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года №820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п.3 Постановления Администрации Тверской области №454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г.Твери №1206 от 31.10.1995 года и №2716 от 09.12.1998 года. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрировал договор передачи квартиры в собственность граждан в Тверской городской регистрационной палате и 20 декабря 1999 года ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности, доля в праве 1/2, на 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации договора, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч. 1 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.

Так как ФИО1 были выполнены все действия, направленные на регистрацию права долевой собственности на приобретенную им по договору передачи квартиры в собственность граждан спорную квартиру, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 1/2 доли спорной квартиры. 

Поскольку, как установлено судом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 подлежит включению 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а истец по делу является наследником данного имущества в силу закона, своевременно принявшим наследство, принимая во внимание, что ответчик ФИО3, являясь сыном наследодателя, не возражает против требований истца, то исковые требования ФИО2 о признание за ней право собственности на 1/2 доли указанной выше квартиры, также подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд гор. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

<

данные изъяты> Ипатов В.Е.