Дело № 2-1931/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Копейск 19 июля 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Карабановой А.А.,

при секретаре Шариповой Р.И.,

с участием прокурора Фуфачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но вместе с истцом не проживает, членом ее семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что она продала квартиру ФИО1 Ответчик – ее внучка в квартире длительное время не проживает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст. 35 ЖК РФ.

В п.1 ст. 35 ЖК РФ указано, что если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирована ответчик ФИО2 с 2003 г. 

Свидетель К.Т.А. в судебном заседании суду пояснила, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает около 10 лет, она выехала добровольно из квартиры, вещей ее в квартире нет. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 собственником либо членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым домом не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника жилого помещения, суд считает, что следует выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Карабанова