Дело № 2-1872/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Аксёновой Е.С.,

при секретаре Сулимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭЦ» об обязании обеспечить водоснабжение в квартире и возмещении компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. В квартире истицы, расположенной по адресу: 

<

адрес> 2013 года была ограничена услуга водоотведения по причине образовавшейся задолженности перед ООО «УК РЭЦ». С указанного времени истица не может пользоваться санитарным узлом, поскольку установлено запорное устройство, ограничивающее водоотведение. При обращении истицы в ООО «УК РЭЦ» заглушка в санузле снята не была. Кроме того, с 2013 г. также ограничена подача водоснабжения в квартиру истца, отсутствует холодная вода. С учетом уточненных требований, истица просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за проживание в нежилом помещении длительное время 

<

данные изъяты>, за установленную заглушку 

<

данные изъяты>, за незаконное отключение холодной воды 

<

данные изъяты> Кроме того, просит обязать ответчика привести квартиру в жилое состояние путем снятия заглушки в унитазе, обеспечив водоотведение в системе канализации в квартире и обеспечить водоснабжение квартиры. Также просит взыскать судебные издержки.

Истец ФИО1 и представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК РЭЦ» ФИО3 иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 309 ГК РФ предусматривает в качестве общих положений необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 155 ЖК РФ своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

П. 2 ст. 328 ГК РФ регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги согласно п. 118 вышеуказанных Правил понимается наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п. 119 названных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления. 

В силу п. 114 указанных Правил, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Судом установлено, что истица является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Истец имеет задолженность перед ответчиком по оплате жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается справкой ООО «УК РЭЦ». В связи с чем ответчик ООО «УК РЭЦ» ограничил услугу водоотведения в канализационном стояке квартиры истца и ограничил водоотведение.

Кроме того, в квартире истца отсутствует холодное водоснабжение.

Как следует из письменного отзыва ответчика, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК РЭЦ» извещало истца о введении в отношении него мер по приостановлению коммунальных услуг в случае неуплаты суммы задолженности по коммунальным платежам предупреждением. После чего, ДД.ММ.ГГГГ истцу вручено уведомление об ограничении коммунальной услуги по водоснабжению. ДД.ММ.ГГГГ введено ограничение водоотведения (канализации). Ответчик утверждает, что до указанной даты услуги водоснабжения и водоотведения не прекращались и не ограничивались.

Несмотря на утверждения истца о наличии двух извещений (предупреждения и уведомления) истца об ограничении коммунальной услуги, предоставленными суду доказательствами не подтверждается вручение истцу указанных извещений о наличии задолженности с предупреждением об ограничении водоотведения с какой -либо даты. 

Представленное истцом извещение не имеет даты, в связи с чем установить когда вручалось данное извещение не представляется возможным. Из пояснений истца также установить дату вручения ей извещения не представилось возможным. 

Кроме того, как следует из обращения истицы в управляющую организацию от ДД.ММ.ГГГГ, она просила составить акт в связи с отсутствием в ее квартире холодного водоснабжения. Однако ООО «УК РЭЦ» на данном обращении указало о наличии задолженности. Осмотра квартиры не производилось, акт составлен не был. 

Указанное обращение и ответ ООО «УК РЭЦ» на данном обращении свидетельствует о том, что водоснабжение квартиры истца отсутствовало еще весной 2016 

<

адрес> по подключению воды не принималось ответчиком, доказательств соблюдения порядка ограничения услуги в 2016 г. не представлено.

Ответчиком также представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов ООО «УК РЭЦ» устранен засор труб и холодное водоснабжение в квартиру истца восстановлено.

Несмотря на представленный акт, истица в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что вода в квартиру не поступает, пользоваться санузлом возможности нет. Рабочие, устраняющие засор, сказали, что трубы в квартире чистить не намерены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ограничение водоотведения в квартире истца произведено с нарушением порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг, а именно: истец не извещен предварительно (за 3 суток) письменным извещением путем вручения под расписку. Таким образом, уведомление об ограничении либо прекращении предоставления коммунальных услуг должно вручаться под расписку, либо при отказе от получения уведомления такой отказ должен быть удостоверен соответствующим актом.

В судебном заседании ответчик не доказал факт уведомления истца о предстоящем ограничении услуги, в связи с чем действия по приостановлению подачи водоснабжения и водоотведения не могут считаться законными. Следовательно, действия ответчика по введению ограничения режима потребления, примененного в случае неисполнения истцом своих обязательств, являются необоснованными. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку факт нарушения прав истца нашел подтверждение при рассмотрении дела, то в силу вышеприведенной нормы права имеются основания для возмещения истцу морального вреда, причиненного по вине ответчика.

На основании ст. 1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда должна лишь отвечать требованиям разумности и справедливости.

В судебном заседании установлено, что именно неправомерными действиями, без соблюдения требований закона, квартира истца была отключена от водоснабжения и водоотведения. Действия ответчика следует рассматривать как виновные.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства нарушения прав потребителя, длительность нарушения прав истца с 2016 г., объем наступивших для нее последствий. Отсутствие водоснабжения и водоотведения с 2013 г. материалами дела не подтверждено. При этом также следует учитывать, что истица сама длительное время не проживала в данной квартире. Ответчиком нарушен порядок уведомления об ограничении услуги. Принимая во внимание, что неправомерные действия ответчика по ограничению предоставления коммунального ресурса с 2016 года безусловно причинили истцу нравственные страдания, а также обстоятельства причинения морального вреда, исходя из принципа разумности и справедливости полагает, что сумма компенсации морального вреда должна быть определена в сумме 

<

данные изъяты>

На основании ст.98, ст.103 ГПК РФ удовлетворению подлежат требования истца о возмещении судебных расходов: 

<

данные изъяты> за составление иска, 

<

данные изъяты> – на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Обязать ООО «УК РЭЦ» обеспечить подачу холодной воды в систему водоснабжения в квартире истца ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «УК РЭЦ» привести в рабочее состояние систему водоотведения и санитарного узла в квартире истца ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «УК РЭЦ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Судья Е.С. Аксёнова 

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2017 года.