Дело № 2-2533/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе: 

председательствующего судьи Эминова О.Н., 

при секретаре судебного заседания Очировой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01 декабря 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанной жилой площади 24 января 2007 года предыдущим собственником был зарегистрирован ФИО4 Ю-О. Ответчик членом ее семьи не является, в домовладение не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Место жительство ответчика ей неизвестно. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 Ю-О., представитель третьего лица - отдела Федеральной миграционной службы Управления МВД России по РК, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01 декабря 2011 года ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги 15 июля 2019 года, в указанном жилом помещении 09 декабря 2005 года зарегистрирован ФИО4 Ю-О. Из пояснений истца следует, что ответчик, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживал и не проживает, не вселялся, расходов не содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ФИО4 Ю-О. в жилище истца не проживает, не вселялся, вещи не ввозил, расходов не содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ФИО4 Ю-О. не имеется.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результатах рассмотрения дела, их показания не противоречат исследованным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 Ю-О. не проживает на спорной жилой площади, место его регистрации не соответствует месту фактического проживания. Следовательно, у него отсутствует право пользования жилым помещением. 

Таким образом, заявленные ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Н. Эминов