Центральный районный суд 

<

адрес>

Максима Горького, ул., 

<

адрес>, 630099

Дело № 

№ 

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 

июля 

2020 г. 

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе

судьи Бутырина А.В.,

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру, обращении взыскания на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру, обращении взыскания на квартиру, в котором просит обязать ФИО3 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>; решение суда считать основанием для проведения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3

В обоснование иска указал, что в ОСП по 

<

адрес> УФССП по НСО находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО3 в котором истец является взыскателем. На сегодняшний день сумма, указанная в исполнительном листе, ему не возвращена. Согласно информации, предоставленной ФИО3 в службу судебных приставов, он является владельцем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Вышеуказанная квартира не является единственным жильем должника, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2015г. Поскольку имущество не зарегистрировано, определить его принадлежность должнику судебный пристав-исполнитель не может, следовательно, обратить взыскание на это имущество не представляется возможным. Судебному приставу-исполнителю, исполняющему решение суда и осуществляющему мероприятия по подготовке и проведению торгов по реализации имущества должника в порядке обращения на него взыскания, право обращения в регистрирующий орган с требованием о принудительной регистрации права (перехода права) на имущество не предоставлено.

Истец о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности заявленные требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик, представитель ответчика ФИО5, действующая по ордеру, исковые требования не признали, дали соответствующие пояснения.

Иные участвующие лица о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачей исполнительного производства является, в том числе, правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ч. 1 ст. 36 Закона "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданского делу № по иску ФИО6 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, размещенному в базе судебных дел Центрального районного суда 

<

адрес> в свободном доступе, по которому в качестве третьего лица был привлечен истец по настоящему делу ФИО2, в удовлетворении заявленных требований было отказано. Судом установлено, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, являющаяся совместно нажитым имуществом супругов И-ных, не подлежит разделу, в связи с применением в отношении нее обеспечительных мер в рамках исполнительного производства.

Данным решением были установлены, в том числе, следующие обстоятельства.

Заочным решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО7 солидарно с должников, в том числе и с ФИО3 взыскана задолженность по договору займа в сумме 18 216 000 рублей.

В рамках возбужденного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> на квартиру должника, расположенную по адресу: 

<

адрес> был наложен арест, необходимый для исполнения требований судебного акта.

В рамках настоящего дела истец просит обязать ответчика зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, обратить взыскание на нее в рамках исполнительного производства №, которое ведется ОСП по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес>.

Как указывает истец в рамках заявленных требований, поскольку имущество не зарегистрировано, определить его принадлежность должнику судебный пристав-исполнитель не может, следовательно, обратить взыскание на это имущество не представляется возможным.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Материалами дела подтверждается, что в отделе судебных приставов по 

<

адрес> находилось исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: 

<

данные изъяты>, предмет исполнения: Задолженность в размере 18 236 000,00 в отношении должника: ФИО3, адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ФИО7.

Как следует из ответа ОСП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, указанное исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.4 ч.1 ст.46 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными).

Таким образом, в настоящее время исполнительное производство, в рамках которого истец просит обратить взыскание на имущество должника, окончено.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 47 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях: фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (пункт 1); возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона (пункт 3).

На основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона N 229-ФЗ исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю в случае, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время исполнительное производство, в рамках которого истец просит обратить взыскание на имущество ответчика, окончено, что исключает возможность обращения на него взыскания, и, соответственно, удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, суд учитывает, что вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу установлено, что спорное имущество является совместно нажитым имуществом ответчика ФИО3, его супруги ФИО8, к участию в деле не привлеченной. Также, согласно представленной выписки из домовой книги, в спорной квартире, помимо ответчика, зарегистрированы бывшая супруга ФИО6, дочь ФИО9, несовершеннолетняя внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что в настоящее время отсутствуют основания для обращения взыскания на спорную квартиру, в которой также зарегистрированы иные лица, кроме того, исполнительное производство, в рамках которого истец просит обратить взыскание на квартиру, является оконченным, доказательств иного суду не представлено.

Также отсутствуют основания для обязания ответчика ФИО3 по государственной регистрации в Управлении Росреестра по 

<

адрес> права собственности на указанную квартиру, исходя из следующего.

Согласно ответа Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений в виде копий документов в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Как установлено судом, в настоящее время исполнительное производство, в рамках которого заявлены исковые требования об обращении взыскания, окончено, каких-либо договоров в отношении спорной квартиры между истцом и ответчиком не заключалось.

В связи с чем, каких-либо правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по государственной регистрации прав на спорную квартиру по требованию истца по настоящему делу, не состоящего с ответчиком в каких-либо гражданско-правовых отношениях в отношении спорной квартиры, суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру, обращении взыскания на квартиру оставить без удовлетворения.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.В.Бутырин