Дело №2-329/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2018г. п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., 

при секретаре Колесниковой З.К.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орловского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

20 апреля 2018г. (вх.№012-11/5825) истец обратился в суд с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

***г. умерла Р.М. – мать истца. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Р.М.

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 43,9кв.м., жилой площадью 26,5кв.м. расположенной по адресу ***.

Указанная квартира была приобретена Р.М. в порядке наследования после умершего ***г. Р.В., ее супруга и отца истца, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ***г. 

Истец указывает, что при жизни своей матери Р.М. и до ее смерти проживал в данной квартире. К нотариусу в установленный срок истец не обращался, однако после смерти матери истец организовал ее погребение, фактически принял принадлежащее ей имущество, в частности указанную квартиру, несет бремя ее содержания, предпринял меры к сохранению имущества.

Истец ссылается на положения ст.1142,ст.1154, ст.1153 ГК РФ и просит установить факт принятии им наследства в виде квартиры, общей площадью 43,9кв.м., жилой площадью 26,5кв.м. расположенной по адресу *** и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил через своего представителя по доверенности ФИО1 заявление, в котором просил рассмотреть иск без его участия, на иске настаивал (на л.д.55).

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживала и полагала их подлежащими удовлетворению. Дала пояснения о том, что представленными документами подтверждается, что истец фактически принял имущество принадлежащее его матери, включая спорную квартиру, поскольку после смерти матери, он проживал в жилом доме принадлежащем его матери, в котором был зарегистрирован. В то же время истец присматривал за спорной квартирой, оплатил коммунальные платежи в отношении спорной квартиры.

Представитель ответчика – администрации Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен. В суд поступило заявление, подписанное представителем ответчика по доверенности ФИО3 о рассмотрении иска без её участия, возражений против иска не заявлено (л.д.17,34).

Суд посчитал возможным на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как следует из свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ***г. (на л.д.9) Р.М. после смерти Р.В. приобрела в порядке наследования квартиру, расположенную по адресу ***. 

Согласно выписке из ЕГРН (на л.д.10) право собственности Р.М. на указанную квартиру зарегистрировано ***г. 

Кроме того, согласно представленной суду выписки из ЕГРН от 05 июня 2018г. (на л.д.56), за Р.М. также зарегистрирован на праве собственности жилой дом площадью 32,8кв.м., расположенный по адресу ***

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти (на л.д.8) Р.М., *** года рождения, уроженка ***, умерла ***г. 

Согласно свидетельству о рождении (на л.д.7), ФИО2 родился ***г., его родители: отец – Р.В., мать – Р.М..

Из ответа нотариуса *** нотариального Ростовской области от 17 мая 2018г. (на л.д.37) следует, что после смерти Р.М., умершей ***г. наследственное дело не заводилось. 

Как следует из материалов наследственного дела *** от ***г. после смерти Р.В. (на л.д.38-44), его наследник - супруга Р.М. обратилась к нотариусу ***г. с заявлением о принятии наследства, приобрела имущество наследодателя, включая спорную квартиру.

Сведений об обращении к нотариусу других наследников в наследственном деле нет. 

Как следует из копии паспорта (на л.д.6) с ***г. и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает по адресу *** ***, то есть в жилом доме принадлежащем его матери Р.М.

Кроме того, из представленных суду справок ОАО «Служба заказчика по ЖКХ» (на л.д.57), справки АО «Сервис ЖКХ» (на л.д.62), выданных на имя ФИО2 следует что платежи за поставленную тепловую энергию, за техническое обслуживание по квартире, расположенной по адресу *** и принадлежащей Р.М., осуществляет истец. 

Данное обстоятельство подтверждается представленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг (на л.д.67-72), а также пояснениями свидетеля И.Е., которая подтвердила, что после смерти Р.М. в спорной квартире постоянно бывает и присматривает за нею сын умершей – истец ФИО2, 

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя Р.М.., в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство в виде спорной квартиры, которое истец ФИО2 наследник первой очереди по закону действительно принял, о чем свидетельствуют действия истца, а именно, проживание истца в жилом доме, принадлежащем наследодателю до и после смерти наследодателя. 

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах, по мнению суда, следует признать, что истец приобрел право на квартиру в порядке наследования после смерти своей матери Р.М., как наследник, фактически принявший наследство.

Как следует из технического паспорта на квартиру по состоянию на 22 марта 2018г. по адресу *** общая площадь квартиры составляет 43,9кв.м., жилая площадь 26,51кв.м. (на л.д.24-27).

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 полностью, при этом, суд полагает, что для защиты прав истца достаточным будет вынесение решения о признании за ним права на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Орловского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 43,9кв.м., жилой площадью 26,5кв.м., расположенную по адресу ***.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2018г. 

Председательствующий: