УИД 10RS0007-01-2025-000069-94

№ 2-132/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 г. пгт Лоухи 

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Васильевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

установил:

представитель истца государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее ГУП РК ««КарелКоммунЭнерго») обратился к ответчикам с требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.02.2022 по 13.02.2023 включительно в сумме хх ххх,хх руб., пени за период с 20.04.2022 по 21.04.2024 в сумме хххх,хх руб. и судебные расходы в размере хххх руб.

Требования истца мотивированы тем, что ГУП РК ««КарелКоммунЭнерго» является теплоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ... В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 В период с 01.02.2022 по 13.02.2023 по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление), которую истец просит взыскать с ответчиков.

В письменном отзыве ответчик ФИО2 с иском не согласилась, пояснив, что с ответчиком ФИО1 разведена с ХХ.ХХ.ХХ. Спорная жилая площадь разделена между ними на основании решения суда, поэтому она оплачивает коммунальные услуги исходя из площади хх кв.м. 06.03.2025 ею оплачена задолженность в сумме хх ххх,хх руб. за период с 01.02.2022 по 13.02.2023 включительно, пропорционально занимаемой площади. Оставшуюся задолженность должен оплатить ФИО1

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 19 марта 2025 г. к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Пяозерского городского поселения.

Представитель истца, ответчики, представитель третьего лица о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили. 

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть без участия сторон.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, оценив все в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом сторонам в соответствии со ст.114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, разъяснялось положение ст.56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. По этим основаниям суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью муниципального образования «Пяозерское городское поселение» (запись в ЕГРН Номер от ХХ.ХХ.ХХ).

Согласно договора социального найма жилого помещения Номер от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного главой ... городского поселения Г.(наймодатель) и ФИО1 (наниматель), ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью хх,х кв.м, по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2

Согласно дополнительного соглашения от ХХ.ХХ.ХХ к договору социального найма жилого помещения Номер от ХХ.ХХ.ХХ, ... городским поселением в лице главы администрации ... городского поселения и ФИО1 определено производить расчет размера платы за жилое помещение следующим образом: ФИО2 исходя из площади жилого помещения – хх кв.м., ФИО1 исходя из площади - хх,х кв.м. Соглашение вступает в силу с 14.02.2023.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: ..., соответственно с ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время.

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией в Лоухском районе.

Постановлением Государственным комитетом Республики Карелия по ценам и тарифам от 29 августа 2019 г. №78, 30 декабря 2019 г. №241, 18 декабря 2020 г. № 189, 20 декабря 2021 г. №187, 28 ноября 2022 г. №205 утверждены тарифы на тепловую энергию и горячую воду, поставляемую населению ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» на территорию, в том числе, Лоухского муниципального района.

Решением Лоухского районного суда Республики Карелия от 11.01.2023, вступившим в законную силу 14.02.2023, определен порядок и размер оплаты за найм жилого помещения по договору социального найма по адресу: ... и коммунальной услуги по теплоснабжению данной квартиры, оказываемой ФИО2 и ФИО1, следующим образом: ФИО2 - исходя из площади жилого помещения хх,хх кв.м., ФИО1 - исходя из площади жилого помещения хх,хх кв.м.

04.06.2024 по заявлению ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» мировым судьей судебного участка Лоухского района Республики Карелия выдан судебный приказ Номер о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» задолженности по коммунальным платежам (отопление) за период с февраля 2022 года по март 2023 года включительно в сумме хх ххх,хх руб., пени за период с 20.04.2022 по 21.04.2024 в сумме хххх,хх руб.

Определением мирового судьи судебного участка Лоухского района Республики Карелия от 28.06.2024 по заявлению ФИО2 известный судебный приказ отменен.

В период с 01.02.2022 по 13.02.2023 включительно ФИО1 и ФИО2 не оплачивали коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, квартиры по адресу: ..., задолженность по оплате, с учетом внесенной ФИО2 после подаче иска в суд суммы хх ххх,хх руб., составляет хх ххх,хх руб., пени за период с 20.04.2022 по 21.04.2024 - хххх,хх руб. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, у суда сомнений не вызывают, поэтому суд считает их установленными. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что жилищным законодательством на наймодателе и членах его семьи лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг (отопления), ответчики своих обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период не исполнили, требования истца о взыскании задолженности за отопление и пени суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет подлежащей взысканию суммы задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, оснований сомневаться в нем не имеется, ответчиками не оспорен и достоверными доказательствами не опровергнут.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, либо свидетельствующих о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, о погашении ответчиками задолженности по указанным платежам полностью или в части, в суд не представлено. 

Довод ФИО2 о том, что жилая площадь разделена между ответчиками на основании решения суда, она должна оплатить коммунальные услуги исходя из площади хх кв.м., не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как задолженность по оплате коммунальной услуги отопления взыскивается с ответчиков за период с 01.02.2022 по 13.02.2023, когда порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению между ответчиками определен не был, наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а поэтом за ними сохраняется обязанность оплаты задолженности по оказанным коммунальным услугам.

Определяя, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, солидарную обязанность оплаты ответчиками потребленной тепловой энергии, суд обращает внимание, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» возврат уплаченной государственной пошлины (4000 руб.) с ответчиков в размере 2000 руб., с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН 

<

***>), ФИО2 (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» задолженность по коммунальным платежам (отопление) за период с 01.02.2022 по 13.02.2023 включительно в сумме 11 860 (одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 57 копеек, пени за период с 20.04.2022 по 21.04.2024 в сумме 3046 (три тысячи сорок шесть) рублей 71 копейка.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко

Решение в окончательной форме 

изготовлено 21 апреля 2025 г.