Дело № 2-1505/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № № в доме № № по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником спорной квартиры Ответчики собственниками квартиры не являются, не несут бремя содержания квартиры и не оплачивает коммунальные платежи, в квартире не проживают, прав на нее не имеет. 

В судебном заседании 15 мая 2019 года истец не поддержал требования в отношении ФИО3, просил их не рассматривать, по причине того, что ФИО3 добровольно выписался из квартиры.

Протокольным определением суд исключил из числа ответчиков ФИО3

Также судом для представления интересов ФИО2 в связи с отсутствием информации о месте его проживания, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, был привлечен адвокат Бузуева О.Н. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Бузуева О.Н. возражала против удовлетворения заявленных требований 

Старший помощник прокурора Советского района города Челябинска Рыскина О.Я. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, за исключением требований о снятии с учета, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования будет являться достаточным основанием для его снятия с учета. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

26 февраля 2015 года ФИО4 и ФИО3 подарили ФИО1 принадлежащие им 1/3 доли в праве на спорную квартиру.

31 октября 2018 года ФИО5 продала ФИО1 принадлежащую ей 1/3 доли в праве на спорную квартиру.

Таким образом, с 01 ноября 2018 года (дата государственной регистрации права) ФИО1 стал единоличным собственником квартиры. 

Наряду с ФИО1 на момент обращения с иском в суд в спорном помещении были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2

На момент рассмотрения дела по существу ФИО3 добровольно снялся с регистрационного учета. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ФИО2 не имеет каких либо прав на квартиру, в ней не проживает и бремя содержания не несет, то оснований для сохранения за ним права пользования ей у суда не имеется, в связи с чем требования о признании его утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования квартирой будет являться доставочным основанием для снятие его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № № в доме № № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских