Дело №2-26/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Глушково 08 февраля 2018 года

Глушковский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Вензенко Н.В., 

при секретаре Радионовой Е.Н., 

с участием представителя истца: МО «п.Теткино» Глушковского района Курской области ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО «поселок Тёткино» Глушковского района Курской области к ОАО «Теткинский сахарный завод», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, комитету по управлению имуществом Курской области, администрации Глушковского района Курской области о признании права собственности на водопроводные сети, башни Рожновского, скважины, 

УСТАНОВИЛ:

МО «поселок Тёткино» Глушковского района Курской области обратилось в суд с исковым заявлением к ОАО «Теткинский сахарный завод», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, комитету по управлению имуществом Курской области, администрации Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ней право собственности на водопроводные сети, протяженностью 42400 метров, находящиеся в п. Теткино Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 25 метров, объемом 50 метров куб; скважины № 35842, №41632, № 69165, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 25 метров, объемом 50 метров куб; скважины №П-9628, №9704, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 12 метров, объемом 15 метров куб; скважину № 52422, находящиеся в 

<

...> Курской области; скважины № 9151, №7474, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области, указав, что согласно договора на передачу системы водопровода от 30.01.2002 года в муниципальную собственность Теткинского поселкового совета передана система водопровода включающая в себя инженерные сети, смотровые колодцы, водонапорные башни, скважины с технической документацией. Право собственности МО «пос.Теткино» Глушковского района Курской области на данное имущество не зарегистрировано. С указанного времени администрация добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным имуществом. В течение всего срока владения указанными объектами претензий от других лиц не поступало, права на них никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. 

В судебном заседании представитель истца администрации МО «п.Теткино» Глушковского района Курской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала и по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила признать за истцом в порядке приобретательной давности право собственности на водопроводные сети, протяженностью 42400 метров, находящиеся в п. Теткино Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 25 метров, объемом 50 метров куб; скважины № 35842, №41632, № 69165, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 25 метров, объемом 50 метров куб; скважины №П-9628, №9704, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 12 метров, объемом 15 метров куб; скважину № 52422, находящиеся в 

<

...> Курской области; скважины № 9151, №7474, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области, пояснив, что с 30.01.2002 года истец не являясь собственником добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости, в ином порядке, кроме судебного, данный вопрос невозможно разрешить. 

В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела, представители ответчиков: ОАО «Теткинский сахарный завод», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, представители ответчиков: Комитета по управлению имуществом Курской области, Администрации Глушковского района Курской области - в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что недвижимое имущество, на которое просит признать право собственности МО «п.Теткино» Глушковского района Курской области в реестре государственного имущества Курской области не значится, при этом представитель ответчика Администрации Глушковского района Курской области не исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить, Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, одним из обязательных условий удовлетворения иска о признании права собственности в силу приобретательной давности, является давность владения не менее 18 лет, исходя из того, что срок владения в течение пятнадцати лет подлежит исчислению по истечение трехлетнего срока исковой давности со дня, когда началось владение.

В судебном заседании установлено, что на объекты недвижимого имущества: водопроводные сети, протяженностью 42400 метров, находящиеся в п. Теткино Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 25 метров, объемом 50 метров куб; скважины № 35842, №41632, № 69165, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 25 метров, объемом 50 метров куб; скважины №П-9628, №9704, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области; башню Рожновского, высотой 12 метров, объемом 15 метров куб; скважину № 52422, находящиеся в 

<

...> Курской области; скважины № 9151, №7474, находящиеся в 

<

...> Глушковского района Курской области, право собственности не зарегистрировано, что не оспаривалось в судебном заседании представителем истца, подтверждается копиями уведомлений об отсутствии сведений о зарегистрированном праве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.09.2017 года. 

При этом согласно акта приема-передачи от 30.01.2002 года, договора на передачу системы водопровода от 30.01.2002 года, система водопровода, включающая в себя инженерные сети, смотровые колодцы? водонапорную башню, скважины с технической документацией была передана в муниципальную собственность Теткинского поселкового совета Глушковского района Курской области.

Как следует из справки администрации поселка теткино Глушковского района Курской области от 01.02.2018 года №351, указанная администрация с января 2002 года по настоящее время непрерывно пользуется и владеет имуществом: канализационные сети, водопроводные сети, тепловые сети, скважины, башни Рожновского. 

На основании приведенных норм закона, установленных по делу обстоятельств и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствует совокупность оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст. 234 ГК РФ, удовлетворение иска о признании права собственности в порядке приобретательной давности возможно только при доказанности, что в момент обращения в суд истец обладал спорной вещью на праве собственности, которое у него возникло по основаниям, установленным законом, а таких доказательств в рамках заявленного спора представителем истца вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено, а также учитывая, что иск предъявлен до истечения срока приобретательной давности, так как такой срок подлежит исчислению со дня истечения срока исковой давности, который исходя из требований истек 31.01.2005 года и следовательно на момент вынесения решения срок давностного владения составляет менее чем пятнадцать лет, исковые требования МО «п.Теткино» Глушковского района Курской области являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований МО «поселок Тёткино» Глушковского района Курской области к ОАО «Теткинский сахарный завод», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, комитету по управлению имуществом Курской области, администрации Глушковского района Курской области о признании права собственности на водопроводные сети, башни Рожновского, скважины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 13 февраля 2018 года.

Председательствующий судья: (подпись) Вензенко Н.В.