Дело № 2 –609/17

Решение

именем Российской Федерации

1 июня 2017 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истцов ФИО1, и ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителей ответчиков Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО4 и Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ ФИО5,

третьего лица ФИО6,

представителя третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ ФИО7,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, и ФИО2 к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и ФИО3 об утверждении схемы расположения земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и ФИО3 об утверждении схемы расположения земельного участка.

В судебном заседании истцы требования иска поддержали и показали, что основанием подачи иска явился отказ в перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО3, поскольку посредством данного перераспределения обеспечивается доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, принадлежащим истцам.

Ответчик ФИО3 требования иска не признала, поскольку истцы пытаются перераспределить принадлежащий ей земельный участок.

Представители ответчиков Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО4 и Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ ФИО5, третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ ФИО7 разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 требования иска поддержала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из положений ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации усматривается, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Пункт 1 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровым номерами №, расположенными по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Из материалов дела также усматривается, что истцы обратились в Исполнительный комитет Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ с обращением о согласовании схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №

Письмом руководителя исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцам в согласовании схемы расположения вышеуказанного земельного участка было отказано. 

В судебном заседании истцами не оспаривалось, что основанием для обращения с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № явилась необходимость обеспечения доступа к принадлежащим им земельным участкам за счет земельного участка, принадлежащего ФИО3

Разрешая заявленные исковые требования суд находит, что главой V.4 Земельного кодекса РФ четко определены случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, а также определен порядок заключения соглашения о перераспределении земель, с учетом анализа которой, с заявлением в уполномоченный орган о заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, могут обращаться только собственники таких земельных участков, а поскольку истцы обратились с заявлением о перераспределении земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО3, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Следовательно, в согласовании схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № исполнительным комитетом Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ отказано на законном основании.

Изложенная истцовой стороной в судебном заседании позиция не влияет на существо принимаемого судом решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

ФИО1, и ФИО2 в иске к Исполнительному комитету Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и ФИО3 об утверждении схемы расположения земельного участка, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий: