Гражданское дело № 2-1383/2019

УИД 42RS0011-01-2019-002036-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 24 июля 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Долгих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

номер> от 

<

дата>, обратился в суд с иском к Администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ему, то есть истцу, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, зарегистрированному в БТИ, принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства на праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата> он зарегистрировал в ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный под вышеуказанным жилым домом. В указанном жилом доме он самовольно произвел внутреннюю реконструкцию, в результате чего общая площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м.. Согласно техническому отчету МБУ «ГКЦ» состояние строительных конструкций данного жилого дома расценивается как работоспособное и исправное, дом соответствует СНиПам, СанПинам и противопожарным нормам. Данный дом можно использовать по функциональному назначению и он не нарушает права третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью нахождения в нем людей. Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа ему было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию данного строения по причине того, что указанное здание уже самовольно реконструировано. Ссылаясь на положения ст.222 ГК РФ, п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10, истец просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ним, ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, чьи полномочия подтверждены вышеуказанной нотариально удостоверенной доверенностью, исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, – ФИО3, чьи полномочия подтверждены доверенностью, исковые требования признала, не оспаривала обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, подписанном его представителем, приобщенном к материалам дела.

Третье лицо Г. не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что его права, как соседа смежного земельного участка, произведенной истцом самовольно внутренней перепланировкой не нарушены, спора о границах земельных участков, расположения ограждений между ними отсутствуют.

Третьи лица М., Н. в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно поступившим от них заявлениям, в которых содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, спор о границах земельных участков, расположения ограждения между ними отсутствует, самовольно произведенная истцом реконструкция принадлежащего ему жилого дома, расположенного с ними по соседству, не нарушает их права и законные интересы, как собственников соседних земельных участков. 

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст.ст.218,222 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности вышеуказанного объекта, спор о границах земельных участков, равно как и притязания иных лиц на них, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице ее представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1383/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.