Гражданское дело № 2-411/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 25 августа 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Плавицкого сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что в данном доме она проживает с момента его постройки, т.е. с 1968 года. Данным домом истец ФИО1 пользуется как своим, несет бремя расходов по поддержанию его в надлежащем состоянии, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности. Однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, истец не может поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. 

Истец ФИО1 о времени и месте слушания дела извещенная надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации Плавицкого сельсовета 

<

адрес> о времени и месте слушания дела извещенный надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление и.о. главы сельсовета ФИО3, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 1968 года проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной администрацией Плавицкого сельсовета 

<

адрес> за ФИО1 по похозяйственной книге №, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2017 г.г. значится жилой 

<

адрес>, 1968 года постройки.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> представляет собой жилой дом общей площадью 59,30 кв.м., в том числе жилой 31,10 кв.м. Год постройки 1968.

Из представленных доказательств судом достоверно установлено, что ФИО1 около 49 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, претензии со стороны других лиц к ней не предъявлялись. При этом ФИО1 несет бремя содержания дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 68:13:0901005:111, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеназванному адресу, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик - представитель администрации Плавицкого сельсовета 

<

адрес> не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законные и обоснованные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 59,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев