Дело № 2- 781/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Рябцевой А.И.,

при секретаре Гайдиной И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой 3 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета ссылаясь на то, что ответчик, являющийся ее сыном, с 2011 года является без вести пропавшим, не проживает в квартире, бремя содержания не несет, что является препятствием для осуществления прав собственника.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что 26 января 2011 года, ее сын вышел из дома в неизвестном направлении, при этом не взял с собой документы и вещи, в последствии домой не вернулся, сведений о своем местонахождении не сообщил. По факту его отсутствия она обратилась в полицию, где в отношении ее сына было заведено розыскное дело. Сотрудники полиции проводили мероприятия об установлении местонахождения ее сына, поисками сына занималась и она. Однако до настоящего времени местонахождение ее сына не известно.

Ответчик ФИО2 был извещен судом по последнему известному месту жительства, согласно справки ОМВД по Туапсинскому району в отношении ФИО2 возбуждено розыскное дело с 2011 года. 

В судебном заседании привлеченный к участию в дело адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, Аушева Л.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району Краснодарского края не явился, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истицу, адвоката Аушеву Л.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 46,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от 30.03.1990 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В принадлежащей истице квартире зарегистрирован, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном истицы.

Согласно справки ОМВД по Туапсинскому району, имеющейся в материалах дела, ФИО2 находится в розыске с 06.12.2011 года, розыскное дело №114447 от 06.12.2011 года.

Согласно представленных документов, ответчик, в квартире не проживает с 2011 года, каких- либо личных вещей в указанной квартире не имеется. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются актами о не проживании от 21.05.2018 года, копией справки о составе семьи от 21.05.2018 года.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО2 пропал без вести 26 января 2011 года в квартире ФИО1 он с этого момента не проживает, местонахождение его не известно, следовательно, он утратил право на пользование жилым помещением истицы, и его регистрация по месту жительства подлежит прекращению.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

При указанных выше обстоятельствах истица не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере, то есть продавать, дарить, и так далее. 

Таким образом, регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, поэтому в соответствии со ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что ФИО2, утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и прекратить его право пользования квартирой 2 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И.