№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 06 июня 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал и пояснил, что ФИО1 в 2002 году администрацией г.Кирсанова был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом в 2015 году был достроен и в настоящее время ФИО1 решила пройти государственную регистрацию права собственности и соответственно получить свидетельство о государственной регистрации права. 

По вопросу оформления ФИО1 обратилась в регистрационную службу, где пояснили, что для того чтобы зарегистрировать права на жилой дом необходимо предоставить определенный перечень документов, т.е. документы на земельный участок и документы на жилой дом (правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение ее прав на имущество) кроме того земельный участок и жилой дом должны стоять на кадастровом учете (т.е. в едином государственном кадастре недвижимости должны быть сведения об основных характеристиках объектов недвижимости).

Так как земельный участок и жилой дом не стоят на кадастровом учете, то по вопросу постановки на кадастровый учет земельного участка ФИО1 обратилась к Кадастровому инженеру, который на основании материалов межевого дела поставил земельный участок на кадастровый учет. После того как была проведена инвентаризация жилого дома, кадастровый инженер пояснил, что для оформления технического плана, ему необходимо предоставить определенные документы, т.е. документы на земельный участок и документы разрешающие строительство только после чего будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в Кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания. Документы разрешающие строительство жилого дома у ФИО1 отсутствуют. Просит суд признать за СМеверинец Е.Е. право собственности на жилой дом площадью № кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель администрации г.Кирсанова Тамбовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление не возражают в удовлетворении исковых требований ФИО1

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ – право собственности на самовольную посройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, и т.д.). 

Судом установлено, что ФИО1 в 2002 году администрацией г.Кирсанова был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом в 2015 году был достроен и в настоящее время ФИО1 решила пройти государственную регистрацию права собственности и соответственно получить свидетельство о государственной регистрации права, но документы разрешающие строительство жилого дома у ФИО1 отсутствуют.

На основании постановления администрации г.Кирсанова Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в аренду из земель поселений земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д.12).

Из свидетельства о заключении брака серия III-АК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 вступила в зарегистрированный брак с ФИО5 и ей присвоена фамилия – ФИО1 (л.д.7).

Кроме того в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на на жилой дом площадью № кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Судья: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова

Решение вступило в законную силу «___»_____________ 2017 года.

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова