Дело №2-1718/2019

УИД 52RS0003-01-2019-001576-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Паршиной П.А., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

С.А.ВБ. обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указывая на то, что она, ее сын проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в данную квартиру заселились в ДД.ММ.ГГГГ по обменному ордеру, плату за жилое помещение и коммунальные услуги производит, других жилых помещений у них не имеется. В настоящее время у ФИО1 обратилась в отдел учета и распределения жилья администрации Ленинского района г.Н.Новгород с просьбой, о заключении договора социального найма, на что получила отказ в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. 

Просит суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечены ФИО2, администрация Ленинского района г.Н.Новгорода.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. 

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО1 ( л.д. 8).

Ответчиком не оспорен факт проживания истца в спорной квартире и выполнения ею обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

То обстоятельство, что истцом в настоящее время не оплачиваются коммунальные платежи, не производится оплата за жилье, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения.

При рассмотрении дела по существу, каких- либо доказательств, оспаривающих факты законного вселения истцов в занимаемое жилое помещение, постоянного проживания в нем, выполнения ими обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения суду не представлено. 

С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает, что истцы, вселившись в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, по заявленным требованиям о заключении договора социального найма, суд считает необходимым в иске отказать, в связи с тем, что заключение договора социального найма с собственником жилого помещения носит заявительный характер.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право пользования на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

В иске ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019 года.