дело 2-246/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего Свита Э.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Секисовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 04.07.2018 года в р.п. Крутинка дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования подтвердила, пояснив, что Решением Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-91/20128 признано её право собственности на квартиру, расположенную по адресу р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Когда она обратилась за регистрацией своего права собственности на названную квартиру, оказалось, что по данным ЕГРН площадь квартиры составляет 26.7 квадратных метров, тогда как в регистрационном удостоверении, на основании которого вынесено Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь 25,9 квадратных метров. Названное обстоятельство препятствует регистрации её права собственности на жилое помещение. Полагает, что при выдаче регистрационного удостоверения была допущена ошибка в указании площади спорной квартиры.

Представитель истца ФИО2 просил удовлетворить заявленные исковые требования, как основанные на законе и фактических обстоятельствах. 

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения относительно заявленных требований суду не представили.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно части второй ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу Решением Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-91/2018 постановлено: «Признать за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; общей площадью 25,9 квадратных метров, инвентарный №-А».

В связи с тем, что названным решением установлено, что истец является собственниками жилого помещения в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, названное обстоятельство не доказывается вновь в настоящем деле.

При вынесении решения по делу 2-91/2018, указывая размер жилой площади спорного жилья, суд исходил из площади, указанной в регистрационном удостоверении.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; составляет 26,7 квадратных метров. 

В силу части пятой статьи первой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ)государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Следовательно, сведения, имеющиеся в ЕГРН, имеют приоритетное значение над сведениями, указанными в регистрационном удостоверении, в котором по неустановленной причине была допущена ошибка в части указания размера жилой площади спорного жилья.

Согласно части первой ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с положениями части первой ст.9 ГК РФ, которой предусмотрено право гражданина по своему усмотрению осуществлять и защищать принадлежащие им гражданские права, истец выбрала способ защиты своих прав путём признания её права собственности на жилое помещение. 

Выбор истца не противоречит положениям статьи ст. 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Таким образом, анализируя вышеприведенное законодательство в совокупности с обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных исковых требований. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.1 ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ суд полагает необходимым освободить ответчика от возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; общей площадью 26,7 квадратных метров, кадастровый №.

От уплаты оплате государственной пошлины по делу стороны освободить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: