Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 сентября 2020 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего - судьи Петренко А.П, 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, указав в своем заявлении, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом литер общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером № а также земельный участок, площадью 406 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 является собственником 5/9 доли жилого дома Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, 5/9 доли жилого дома литер Бб, общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером № и 5/9 доли земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оставшаяся 4/9 доли недвижимого имущества принадлежит на праве общей долевой с собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ответчик ФИО1 (дочь умершей), наследственное дело № годится в производстве ФИО6, нотариуса 

<

адрес> нотариального друга. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство ответчик не получила. 

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Между участниками долевой собственности (истцом и ответчиком) сложился определенный порядок пользования жилыми домами, согласно которому каждый из них занимает определенный жилой дом.

В пользовании истца ФИО2 находится жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с выходом на 

<

адрес>.

В пользовании ответчика ФИО1 находится жилой дом литер Бб, общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с выходом на 

<

адрес>.

Несмотря на то, что истец занимает только жилой дом литер Аап/а, ей также принадлежит право общей долевой собственности и на 5/9 долю жилого дома литер Бб, чем причиняется ей неудобство. Отсутствие реального раздела жилых домов и наличие общей долевой собственности не дает сторонам возможность в полном объеме осуществлять право собственников. Отсутствует возможность прописать в своем жилом помещении себя и членов семьи, определять размер имущественного налога соразмерно занимаемой площади. Отсутствует возможность оформить техническую документацию.

Истец обращалась к ответчику с просьбой по выделу своей доли, что подтверждается досудебным уведомлением, полученным ответчиком лично, однако ее просьба осталась без внимания, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности истца ФИО2 на жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом литер Бб, общей площадью 39,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за истцом ФИО2 право собственности на жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, исковые требования истца ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что, Истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером № жилой дом литер общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером № а также земельный участок, площадью 406 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 является собственником 5/9 доли жилого дома Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, 5/9 доли жилого дома литер Бб, общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером № и 5/9 доли земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оставшаяся 4/9 доли недвижимого имущества принадлежит на праве общей долевой с собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ответчик ФИО1 (дочь умершей), наследственное дело № годится в производстве ФИО6, нотариуса 

<

адрес> нотариального друга. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство ответчик не получила. 

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Между участниками долевой собственности (истцом и ответчиком) сложился определенный порядок пользования жилыми домами, согласно которому каждый из них занимает определенный жилой дом.

В пользовании истца ФИО2 находится жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с выходом на 

<

адрес>.

В пользовании ответчика ФИО1 находится жилой дом литер Бб, общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с выходом на 

<

адрес>.

Несмотря на то, что истец занимает только жилой дом литер Аап/а, ей также принадлежит право общей долевой собственности и на 5/9 долю жилого дома литер Бб, чем причиняется ей неудобство. Отсутствие реального раздела жилых домов и наличие общей долевой собственности не дает сторонам возможность в полном объеме осуществлять право собственников. Отсутствует возможность прописать в своем жилом помещении себя и членов семьи, определять размер имущественного налога соразмерно занимаемой площади. Отсутствует возможность оформить техническую документацию.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе дли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между сторонами спора по разделу дома нет, фактически долевая собственность на жилой дом давно прекращена, так как у каждой из сторон жилые комнаты изолированы друг от друга.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения сторон, считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, являются законными и обоснованными. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером 23:25:0101013:176 и на жилой дом литер Бб, общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Приморско - 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом литер Аап/а, общей площадью 42,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом литер Бб, общей площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Приморско - 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через 

<

адрес> районный суд в течение месяца.

Судья 

<

адрес>

районного суда А.П. Петренко