Дело 2-2651\2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю. 

при секретаре - Ярошевской Н.А.,

с участием прокурора - Клепикова О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес), выселении из этого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от (дата), заключенного с ФИО2, являющимся супругом истца, последняя является собственником указанного выше жилого помещения. В августе 2020года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется. С марта 2020года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, вывез свои вещи. Однако, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире. 

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России в г.Комсомольске-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).

В судебном заседании истец на требованиях настаивала в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в части требований о выселении не настаивала. Дополнительно пояснила, что (адрес) являлась собственностью ответчика, с которым истец состояла в зарегистрированном браке. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 1994 года. После регистрации брака истец также проживала в квартире. Ответчик добровольно заключил договор дарения квартиры, после чего она стала собственником квартиры. В марте 2020 года в связи с распадом семьи ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои личные вещи, и более мер ко вселению не предпринимал. Поскольку ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, просила удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по телефону, предоставленному по запросу суда ПАО «МТС», а также по месту фактического проживания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель УМВД России в г.Комсомольске-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, проживали в квартире по (адрес), принадлежащей на праве собственности ФИО2, зарегистрированы в ней. На основании решения суда от (дата) брак между сторонами был расторгнут. 

Далее установлено, что ФИО2, являясь собственником спорного жилого помещения, по договору дарения от (дата) произвел отчуждение своего имущества истцу ФИО1 Право собственности за истцом зарегистрировано в ЕГРН. В марте 2020года ответчик добровольно выехал из квартиры, при этом вывез свои личные вещи и более мер ко вселению не предпринимал. До настоящего времени ФИО2 сохраняет регистрацию в квартире. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором дарения, выпиской из ЕГРН, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, свидетельством о расторжении брака, пояснениями истца. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218,235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения иной сделки об отчуждении имущества.. . Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам... 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь сособственником квартиры по (адрес) и имея право пользования, владения и распоряжения этим имуществом, произвел отчуждение указанного имущества другому лицу-истцу, в связи с чем добровольно отказался от своих прав собственника. 

Учитывая изложенное, а также добровольный выезд ответчика из квартиры после заключения договора дарения, по выводу суда, право пользования указанным выше жилым помещением с момента заключения договора дарения этого жилого помещения ФИО2 подлежит прекращению ( утрачено). При этом, судом принято во внимание, что ответчик членом семьи истца не является. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ –снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Поскольку право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) у ответчика утрачено, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежат снятию с регистрационного учета. 

Учитывая добровольный выезд ответчика из квартиры, отсутствие в квартире личных вещей ответчика, а также то обстоятельство, что истец не настаивала на требованиях выселении ответчика, оснований для удовлетворения требований о выселении ФИО2 из квартиры по (адрес) не имеется. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес)

Снять ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: (адрес)

В удовлетворении остальной части иска- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре. 

Судья : О.Ю. Сахновская