Дело № мая 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000100-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.

при секретаре Веселовой А.М.,

с участиемпомощника прокурора г.Новодвинска – Фадеевой А.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма № 29-Фб11 от 10.12.2021 является нанимателем трехкомнатной квартиры в г.Новодвинске, 

<

адрес>. Согласно п.3указанного договора в качестве члена семьи вселяется сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, который с 2016 года на постоянной основе проживает в г.Санкт-Петербурге. Регистрации по адресу: в г.Новодвинске, 

<

адрес>, не имеет, в указанное жилое помещение никогда не вселялся. В настоящее время адрес места проживания ответчика истцу не известен. Полагает, что добровольным выездом из жилого помещения ответчик отказался от права пользования квартирой. Каких-либо действий, направленных на реализацию права пользования жилым помещением, ФИО3 не предпринимал, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял. В связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом. Ранее, в предварительном судебном заседании, требования поддержала, пояснила, что после освобождения из мест лишения свободы в 2016 году сын уехал в г.Санкт-Петербург и с этого времени в г.Новодвинске не появлялся. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принял меры к уведомлению ответчика ФИО3 о судебном разбирательстве путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту их жительства, подтвержденному сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области, ОМВД России «Приморский», однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения».

В таком случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а судебное извещение считается доставленным (статья 165.1 ГК РФ), поэтому суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (статьи 119, 167 ГПК РФ).

Администрация МО «Город Новодвинск», ООО «Техноэксперт», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили.

Руководствуясь статьями 119, 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд полагает возможным перейти к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, выслушав заключение помощника прокурора г.Новодвинска Фадеевой А.В., полгавшей необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1

Жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, 

<

адрес>, предоставлена ФИО1 по договору социального найма, что подтверждается копией договора социального найма № 29-Фб11 от 10.12.2021.

Квартира 

<

адрес> в г.Новодвинске предоставлена Администрацией на основании постановления № 730-па от 09.12.2021 во исполнение решения Новодвинского городского суда Архангельской области по делу № 2-460/2012 от 12.05.2012, в связи с тем, что жилые помещения квартир № с 1 по 8 в многоквартирном деревянном доме 

<

адрес> в городе Новодвинске признаны не пригодными для постоянного проживания и подлежащими сносу.

Согласно договору социального найма совместно с нанимателем ФИО1 в качестве члена её семьи в жилое помещение вселен сын ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма, поквартирной карточкой на жилое помещение и никем из лиц, участвующих в деле не оспариваются.

ФИО3 в 

<

адрес> в г.Новодвинске никогда не вселялся. Регистрации ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении не имеется.

В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. 

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значения для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей и т.д.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, которые сомнений в своей правдивости и достоверности не вызывают, установлено, что ФИО3 в 

<

адрес> бригад в г.Новодвинскеникогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Свидетель ФИО4 указала, что проживала с ФИО1 по соседству в деревянном доме по 

<

адрес> проживает с ней по соседству в 

<

адрес> бригад, с ответчиком незнакома, о его существовании знает только со слов ФИО1 Свидетелю ФИО5 известно, что ФИО3 является его дядей, видел его очень давно, когда был еще несовершеннолетним, после освобождения из мест лишения свободы в г.Новодвинск не приезжал. 

Из приговора Московского районного суда г.Санкт-Петербурга от 29.06.2017 следует, что ФИО3 на момент его осуждения проживает в г.Санкт-Петербурге, 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, регистрации не имеет, не осуществляет право пользования им, не принимает никаких мер для реализации своего права и не исполняет обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо фактов наличия со стороны лиц, проживавших в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании квартирой, судом не установлено. Все это время ответчик не был ограничен в осуществлении своих прав в отношении спорной жилой площади, отсутствие ответчика в квартире носит длительный и постоянный характер.

Таким образом, при тех обстоятельствах, которые были достоверно установлены в суде, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении временным не является. Из совокупности обстоятельств, свидетельствующих о постоянном характере отсутствия в этом помещении, выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в городе Новодвинске Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Склеймина

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023