Дело № 2-5483/2017 22 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Громадском Г.А.

С участием прокурора Бугаенко П.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является единственным собственником квартиры Х. Согласно справке о регистрации совместно с истцом в указанной квартире с 2004 года постоянно зарегистрированы Н., Н., ФИО2. ХХХ. ХХ ответчик по месту регистрации коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снялась. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто, членом семьи ответчик не является. На требование освободить жилое помещение ответчик не реагирует.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала, подтвердила, что не является членом семьи собственника, не заключала с собственником соглашения о порядке пользования жилым помещением и не возражает против того, что подлежит выселению из квартиры.

Третье лицо МО МО «Академическое» в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело в их отсутствии, представило письменное заключение и акт обследования жилищно-бытовых условий в спорной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии надлежаще извещенного третьего лица в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик зарегистрирована по месту проживания в квартире Х на основании заявления собственника. 

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. 

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, не установлено.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, ХХХХ. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником спорной квартиры в настоящий момент является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик не является, предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из квартиры Х, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: