Дело № 2-1333/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 05 декабря 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивировала тем, что ее муж Б., умерший 

<

дата>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками в праве общей долевой собственности на дом (по 1/3 доли) также являются ответчики ФИО2 и ФИО3 

Истец, являясь наследником первой очереди после смерти Б., приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок. Дети Б. от наследства отказались. 

Истец несет расходы на содержание дома и земельного участка, на котором расположен дом, использует по назначению, ответчики ФИО2 и ФИО3 участия в содержании дома и земельного участка не принимали, вступать в права наследования на данное имущество отказались. 

Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1716 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>.

Определением суда от 16.11.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области, Управление Росреестра по Вологодской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил расписку, согласно которой отказывается от доли в наследстве после смерти отца Б., а именно на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований при условии подтверждения истцом своих доводов надлежащими доказательствами.

Представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет рассмотрение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

В судебное заседание нотариус ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО5, ФИО3, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в 

<

дата> году Р. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Документы о правах на землю Р. не выдавались.

<

дата> Р. умерла. 

По сведениям нотариальной палаты Вологодской области к имуществу умершей Р. открыто наследственное дело № 

<

№>. Б. являлся единственным наследником по закону, принявшим наследство. 

Земельный участок в 

<

дата> году поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 

<

№>, по сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 1716 кв.м.

Данные сведения внесены в ГКН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

№>. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный земельный участок.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (пункт 9.1 статьи 3 указанного Закона).

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно абзацу 6 пункта 1 статьи 17 названного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьями 1112, 218 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов дела, Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданного государственным нотариусом Череповецкой государственной нотариальной конторы Н. Сособственниками в праве общей долевой собственности на дом (по 1/3 доли) также являются ответчики ФИО2 и ФИО3 

На основании постановления Коротовской сельской администрации от 

<

дата> № ХХ жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

<

дата> Б. умер. 

ФИО1, являясь наследником по закону после смерти Б., приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, к имуществу Б., умершего 

<

дата>, открыто наследственное дело № 

<

№>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти Б. реализует правомочия собственника в отношении наследственного имущества, обеспечивает его сохранность, владеет и пользуется домом и земельным участком, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание. 

Учитывая изложенное, тот факт, что ФИО1 является наследником по закону, а также факт принадлежности жилого дома наследодателю, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 44,7 кв.м, 

<

дата> года завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, – 

<

№>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1716 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья С.В. Лопатина 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.В. Лопатина