66RS0057-01-2023-002225-20

Дело №2-167/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к УРИЗО Администрации ТГО, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании решения Талицкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к УРИЗО Администрации ТГО, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.

Решение суда вступило в законную силу, право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 66066/009-66/009/300/2016-5768/1.

При подаче искового заявления о признании права собственности на жилой дом истцом не было заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, в связи с чем земельный участок по настоящее время числится в собственности ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом, фактически ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купила у ФИО жилой дом вместе с земельным участком площадью 2100 кв.м, кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 2100кв.м., с местоположением

<

адрес>, является ФИО.

Решением Талицкого районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО – ФИО2 иск признала.

Истец пользуется домом, а соответственно, и земельным участком с 2005 года.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок на свое имя.

В настоящее время объект недвижимости собственника не имеет. Истец пользуется и владеет объектом недвижимости открыто, добросовестно и непрерывно 18 лет.

Истец использует спорный земельный участок по назначению – под огородничество. В настоящее время истец имеет намерения зарегистрировать право собственности на земельный участок, произвести межевание земельного участка, так как в доме она проживает постоянно.

Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывала факт владения земельным участком и проживания в жилом доме.

Истец, ссылаясь на ст.ст. 8, 209, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 2100кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчики исковые требования признают.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 2100кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакина М.В.