Гражданское дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

23 ноября 2017 года 

<

адрес> 

Сусуманский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Молодых С.Е., 

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания № Сусуманского районного суда 

<

адрес> в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Сусуманский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 был заключен брак, после чего ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2012 года ФИО3 уехала в 

<

адрес> на обследование и трудоустройство, в последующем ответчик осталась проживать в 

<

адрес> и отказалась возвращаться в 

<

адрес>. Все свои вещи и документы она попросила передать ей в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ним и ФИО3 был расторгнут. С регистрационного учета ответчик не снялась, коммунальные услуги оплачивать не желает. Вышеуказанная квартира находится в его собственности, однако в связи с тем, что его бывшая жена ФИО3 не выписалась из квартиры, сотрудники ЖКХ насчитывают услуги на него и ФИО3, что значительно ухудшает его материальное положение. Кроме того, он лишен возможности распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена им еще до свадьбы с ФИО3, приблизительно в 2008 году. С ФИО3 он познакомился через сеть «Интернет», она приехала из 

<

адрес>, а потом у нее брат нашелся в 

<

адрес>, переманил ее туда, она его (истца) обманула, не сказав ничего, уехала в 

<

адрес>, там устроилась на работу. В 

<

адрес> она приехала с ЦРС в марте 2011 года. Ему известно, что в настоящее время она живет по съемным квартирам. Брак между ним и ФИО3 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ. С ней они ранее проживали в вышеуказанной квартире, вели совместное хозяйство. По этому же адресу ФИО3 была зарегистрирована по его заявлению. В 

<

адрес> в 2012 году она работала в МУП «Сусуманхлеб». ФИО3 уехала в 

<

адрес> в феврале 2012 года, через полгода после свадьбы, и осталась там проживать, отказавшись возвращаться в 

<

адрес>. В этот период времени семейные отношения фактически были прекращены. Все свои вещи и документы просила передать ей в 

<

адрес>. Между ним и ФИО3 брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. После того, как ФИО3 уехала в 

<

адрес>, он ей отправлял ее личные вещи и документы в 

<

адрес>, в его квартире ее личных вещей и документов нет. В квартире вообще ничего нет ей принадлежащего. Он просил ФИО3 сняться с регистрационного учета, но она не хочет, поскольку ей некуда прописываться, а без регистрации не трудоустроишься. В настоящее время в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает он один, уже пять лет оплачивает коммунальные услуги за себя и за ФИО3 Счетчиков учета использования воды у него нет, он оплачивает «по-среднему» за холодную и горячую воду, водоотведение. Между ним и ФИО3 брачный договор или иной договор, определяющий режим собственности, а также соглашение о пользовании жилым помещением не заключались. В настоящее время он обратился в суд с заявленными требованиями, поскольку коммунальные услуги насчитываются на двоих, когда фактически он проживает в квартире один, а если захочет ее продать, то не сможет этого сделать, так как ФИО3 зарегистрирована в его квартире и сниматься с регистрационного учета не собирается. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Из адресных справок МП ОтдМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Управления миграционной службы УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляла, также в телефонограмме указала, регистрации в 

<

адрес> не имеет, с исковыми требованиями не согласна в полном объеме, так как ей некуда зарегистрироваться, своего жилья не имеет, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, извещенной о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом и об отложении дела не ходатайствовавшей.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(ч.1 ст.288 ГК РФ)

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировав право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 49-49-01/005/2007-524 (повторное свидетельство 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). /л.д. 11, 12, 36-38/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Из исследованного в судебном заседании заявления собственника о регистрации граждан в квартире следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО «Сусуман» для регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 в качестве его жены. (л.д. 35) 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Проанализировав представленные суду доказательства и соотнесся их с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, суд усматривает наличие оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании исследованных материалов гражданского дела и пояснений истца ФИО2 в судебном заседании установлено, что истец является с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения и имеет право на защиту своего владения. При этом брак с гр.ФИО3 был зарегистрирован истцом после регистрации своего права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кВ.68. 

Брак с ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО2 пояснил, что между ним и ответчиком брачный договор или иной договор, определяющий режим собственности принадлежащего ему жилого помещения не заключались, соглашение о проживании ответчика в его квартире с ней также не заключались, в настоящее время истцу приходится оплачивать коммунальные услуги в виде холодной и горячей воды, водоотведения, исходя из двух проживающих в квартире лиц, регистрация ответчика препятствует реализации права на продажу квартиры. 

Также в судебном заседании установлено, что ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире, в которой она зарегистрирована. 

Статья 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются. 

Ответчиком доказательств, подтверждающих ее право пользования спорным жилым помещением, не представлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кВ.68, поскольку ответчик покинула в 2012 году прежнее место жительства, семейные взаимоотношения между ней и истцом прекращены и отсутствуют какие-либо основания для сохранения такого права за ФИО3 Регистрация ответчика в упомянутом в иске жилом помещении нарушает права истца – собственника жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что ей негде зарегистрироваться не могут в силу упомянутых норм закона являться основаниями для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. По смыслу данного Закона, регистрационный учет по месту жительства является административной мерой учета и наличие регистрации по месту жительства или отсутствие таковой само по себе не влияет на право гражданина на данное жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании факт непроживания ответчика ФИО3 в течение длительного времени в 

<

адрес> установлен, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение местом жительства ответчика не является. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае изменения гражданином места жительства он подлежит снятию с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 5)

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.

Поскольку исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, установив днем изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.Е.Молодых