Дело № 2-957/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Чита 21 мая 2019 года 

Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Шишкаревой С.А., при секретаре Петровой В.А., 

с участием прокурора – помощника прокурора Ингодинского района г.Читы Томских М.С., истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец просил признать бывшую супругу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данной квартиры. С разрешения истца и в связи с брачными отношениями ответчик была вселена в указанную квартиру и зарегистрирована в ней. В октябре 2018 года фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, она переехала из данной квартиры в иное жилое помещение, вывезла все свои вещи, с тех пор в квартире истца не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут в судебном порядке, семейные отношения с ней не поддерживаются, ФИО2 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, при этом добровольно с регистрационного учета не снимается. 

В судебное заседание ответчик не явилась при надлежащем извещении о слушании дела под расписку, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В соответствии с положениями ст.233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца. 

В судебном заседании истец свои требования поддержал по изложенным в иске доводам. 

Прокурор Томских М.С. в своем заключении по делу полагала возможным иск удовлетворить. 

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено из дела и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии и номер № от 11.03.2016, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца возникло на основании договора приватизации от 29.07.2005, что отражено в указанном свидетельстве.

Согласно объяснениям истца, не оспоренным по делу, указанная квартира предоставлена ему в 1992 году по месту работы на основании ордера, в дальнейшем в 2005 году была приватизирована на истца и первую супругу ФИО3, брак с которой расторгнут в 2016 году, после расторжения брака ФИО3 продала свою долю в праве на данную квартиру истцу на основании договора от 11.01.2016, с 11.03.2016 (дата регистрации права) истец является единоличным собственником квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в новый брак с ФИО2, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №20 Ингодинского судебного района г.Читы. 

Как видно из справки паспортного стола ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире. 

Согласно объяснениям ФИО1, не оспоренным по делу, ФИО2 с разрешения истца за 4 года до регистрации брака (ориентировочно в 2012 году) была вселена в данную квартиру, в дальнейшем после регистрации брака проживала в ней в качестве супруги истца. В октябре 2018 года брачные отношения с ответчиком прекращены, в связи с чем она выехала из занимаемого жилого помещения в квартиру своей матери, где проживает по настоящее время, при этом все свои вещи из спорной квартиры вывезла, попыток к вселению не предпринимала, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом количества зарегистрированных лиц, не оплачивает. 

Указанные обстоятельства по делу ответчиком вопреки ст.56 ГПК РФ не опровергнуты. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ранее с разрешения собственника проживала и была зарегистрирована в квартире как член семьи, в дальнейшем выехала в иное постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, в настоящее время добровольно с данного учета не снимается. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последней права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Шишкарева 

Решение суда в окончательной форме принято 21.05.2019